# Certificat de Urbanism 1331 — Strada Caracal nr. 208

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20213-1331-strada-caracal-nr-208-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20213
- **Nr. CU**: 1331
- **Data CU**: 2016-07-25
- **Data Publicare**: 2016-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 208 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2961
- **Longitude**: 23.83014

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC TCIF SA Craiova prin Rădulescu Decebal Gabriel
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 208
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 23320
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati economice agricole
- **Regim Înălțime**: P+4+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată. Se notează interdictie de înstrăinare şi grevare şi intabulare drept de ipotecă în favoarea Banca Transilvania SA Suc. Craiova, conf.extras CF 220869 din 23.06.2016. Se notează conventia de servitutea de trecere.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z, aprobat prin H.C.L nr. 382/2010, amplasamentul este situat în zonă unitati economice agricole (depozite, birouri, shoroom, servicii, comert), regim de inaltime maxim P+4+M, P.O.T max.= 80% şi C.U.T max.= 4, cu retrageri de 8,50 ml pentru constructii şi de 5,50 ml pt.împrejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (sect.5) şi de 8,50 ml pt. construire şi împrejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (sect.4)., Se propune dezmembrare teren cu S= 22845,76 mp din acte şi 23320,00 mp din măsurători cu nr.cad. 220869 în 3 loturi astfel:-Lot 1 1/1Cc cu S= 5890 mp; Corp 2 1/2Cc cu S=16711 mp; Corp 3 1/3Cc cu S=719 mp , Loturile 1 şi 2 sunt construibile în urmatoarele conditii:- destinatia: zonă unitati economice agricole (depozite, birouri, shoroom, servicii, comert) regim maxim de inaltime P+4+M; P.O.T max = 80% , C.U.T max = 4, constructiile şi  imprejmuirea se vor retrage min. 8,50 ml din axul străzii propusă prin PUZ conform (Sect.4). -Accesul la loturile 1 şi 2 se va realiza pe lotul 3 şi pe aleea de servitute atât pietonal cât şi carosabil, cu nr.cad. 220870  reglementat juridic direct sau prin servitute de trecere ce se va nota în cărtile funciare aferente acestor căi de acces. - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; - Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008 pentru functiunea propusa. - Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea conditiilor din acestea; -Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila in parte şi se vor intabula în CF aferente. Constructiile vor respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modif. cu HCL nr. 304/2014. , - Lotul 3 este construibil cu respectarea conditiilor de construibilitate, pe care se va constitui  servitute de trecere  pt. loturile 1 şi 2, iar constructiile edificate nu vor afecta accesul la loturile 1 şi 2.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă unitati economice agricole (depozite, birouri, shoroom, servicii, comert), Suprafata terenului - 22845,76 mp din acte şi 23320,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 382/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 109888
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220869

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 237
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c26785074a1042ec225816b0040d048