# Certificat de Urbanism 1860 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 66 A

> extindere si modificare destinatie partiala din magazin alimentar parter in spatiu alimentatie publica etaj 1 in birouri si modificari interioare si exterioare nestructurale - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20197-1860-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-66-a-extindere-si-modificare-destinatie-partiala-din-magazin-alim
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20197
- **Nr. CU**: 1860
- **Data CU**: 2016-10-07
- **Data Publicare**: 2016-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 66 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere si modificare destinatie partiala din magazin alimentar parter in spatiu alimentatie publica etaj 1 in birouri si modificari interioare si exterioare nestructurale - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326943260805
- **Longitude**: 23.784412160837

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. PRIMASERV S.R.L. PRIN GLAVAN ANCUTA
- **Utilizare**: extindere si modificare destinatie partiala din magazin alimentar parter in spatiu alimentatie publica etaj 1 in birouri si modificari interioare si exterioare nestructurale - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: extindere si modificare destinatie partiala din magazin alimentar parter in spatiu alimentatie publica etaj 1 in birouri si modificari interioare si exterioare nestructurale - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 66 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 408
- **POT (%)**: 56
- **CUT**: 1.78
- **Zonă**: comercială și servicii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Prin H.C.L. nr. 374/2007, s-a aproba P.U.Z. preliminar referitor la schimbarea de destinatie din zona spatii verzi in zona dotari, in vederea construirii de spatii comerciale si servicii, regim inaltime P+1, P.O.T.=56%, C.U.T.=1,78 si prin H.C.L. nr. 451/2007, s-a aprobat modifi. art.1 din H.C.L. nr. 374/2007: "se aproba PUZ preliminar referitor la schimbarea de destinatie din zona spatii verzi in zona dotari, in vederea construirii de spatii comerciale si servicii, regim inaltime P+3". Se propune extindere si modificare destinatie partiala din magazin alimentar parter in spatiu alimentatie publica etaj 1 in birouri si modificari interioare si exterioare nestructurale-intrare in legalitate, P.O.T.prop.=55,9% si C.U.T.prop. =1,70. Conditii: prezentare plan de sit pe suport cadastral vizat de OCPI cu prop, cotat complet si corect, cu pozitionarea construc. invecinate, regimul de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prev. C.C priv servitut;scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta prop; sit exist si prop pe planurile etajelor vizate spre neschimbare ce au stat la baza A.C.; asig. locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU nr.525/1996; Stationarea mijloacelor de transport pt. aprov. nu va afecta circulatia auto si pietonala din zona; gararea si parcarea (inclusiv pentru aprovizionare) se vor face in incinta prop; se va realiza platforma de stationare exclusiv in incinta; Prezentati: Titlu de prop, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de CF, CNS, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Prezentati masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova si dovada achitarii amenzii. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" priv starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile exist si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prev. RL.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/ 2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - spatii comerciale si servicii, Suprafata terenului - 408,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 374/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 148679
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 203527

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7abe8615f4f41f79c225816b0040d0ae