# Certificat de Urbanism 1112 — Strada Ana Ipatescu nr. 30

> desfiintare corpuri C1 (locuinta Sp+P) si C2 (anexa P), construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20181-1112-strada-ana-ipatescu-nr-30-desfiintare-corpuri-c1-locuinta-spp-si-c2-anexa-p-cons
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20181
- **Nr. CU**: 1112
- **Data CU**: 2016-06-21
- **Data Publicare**: 2016-06-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Ipatescu nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri C1 (locuinta Sp+P) si C2 (anexa P), construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306677274676
- **Longitude**: 23.800869396227

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corpuri C1 (locuinta Sp+P) si C2 (anexa P), construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri C1 (locuinta Sp+P) si C2 (anexa P), construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Ipatescu
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 556
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05 si cu retragerea de 8,00 ml pt construire si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul str. Ana Ipătescu. Se propune desfiintare corpuri C1 (locuinta Sp+P) si C2 (anexa P), construire locuinta P+1 si imprej. teren POTprop=20%, CUTprop=0,40. Condiţii: Se va prezenta situaţia exist şi prop pe plan cad. vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime, funcţiunea si distanţele faţă de acestea. Situaţia exist şi prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea retragerilor pt construire de 8,00 ml şi împrejmuire de 5,00 ml din axul str.Ana Ipătescu. Se vor respecta prev Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Autorizatia de desfiintare şi construire vor fi însotite de: Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati. In cazul în care pe proprietăţile învecinate există construcţii adiacente celor propuse pentru desfinţare si construire se va prezenta referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare. La A.D. se va prez. certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiinteaza. La faza de autorizare se vor prez doc. separate pt. desfiinţare şi construire. În cond. in care solutia tehnica pt.imprej. necesita finisaje ext. se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere. Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL 304/ 2015. În doc. A.C. se vor face precizări cu privire la utilitîţile exist. şi branşarea la acestea vor face obiectul altei documentaţii de autorizare. Situatia existenta şi propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 556,00 mp din acte si 451,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 96482
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 216984

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eab8b44355874581c225816b0040d115