# Certificat de Urbanism 1210 — Strada Corneliu Coposu nr. 35

> schimbare de destinatie  imobil P+1+M din spaţiu producţie, birouri firmă şi locuinţă de serviciu în locuinţă unifamiliară cu modificări nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20180-1210-strada-corneliu-coposu-nr-35-schimbare-de-destinatie-imobil-p1m-din-spatiu-productie-b
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20180
- **Nr. CU**: 1210
- **Data CU**: 2016-07-06
- **Data Publicare**: 2016-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Corneliu Coposu nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie  imobil P+1+M din spaţiu producţie, birouri firmă şi locuinţă de serviciu în locuinţă unifamiliară cu modificări nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3057
- **Longitude**: 23.80315

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie  imobil P+1+M din spaţiu producţie, birouri firmă şi locuinţă de serviciu în locuinţă unifamiliară cu modificări nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie  imobil P+1+M din spaţiu producţie, birouri firmă şi locuinţă de serviciu în locuinţă unifamiliară cu modificări nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Corneliu Coposu
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 672
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.43
- **Zonă**: locuinte unifamiliare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată şi conf. extras de CF se intabulează drept de ipotecă în favoarea BRD-Groupe Societe Generale SA-Agenţia Mihal Viteazu
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2013, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2,  cu retrageri de 8,50 m pentru imprejmuire si de minim 11,50 m pentru construire din axul str Corneliu Coposu (profil 2 din PUG),cu POTmax=35,00%, CUTmax=1,05 ., Se propune schimbare de destinatie  imobil P+1+M din spaţiu producţie, birouri firmă şi locuinţă de serviciu în locuinţă unifamiliară cu modificări nestructurale POTexist.=51%  şi CUTexist=0,43. , CONDIŢII: plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea,  cu pozitionarea constructiilor invecinate,funcţiunile, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate; -Se vor respecta retragerile de 8,50 m pentru imprejmuire si de minim 11,50 m pentru construire din axul str Corneliu Coposu (profil 2) -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de prop.privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U; -Asig. locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare., Pentru obtinerea AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara în concordantă cu CNS-ul; -Certificat de nomenclatura stradala;Expertiza tehnica.Se va prezenta situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI.-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Expertiză tehnică (dacă este cazul).Acordul  BRD-Groupe Societe Generale SA-Agenţia Mihal Viteazu. Situatia existenta si propusă -simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -672,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 110328
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14628

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4a89de44ab13216ac225816b0040d11a