# Certificat de Urbanism 438 — Aleea 1 Simnic nr. 11 C

> elaborare PUD si obtinere avize pentru construire atelier auto parter (partial supanta)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20176-438-aleea-1-simnic-nr-11-c-elaborare-pud-si-obtinere-avize-pentru-construire-atelier-au
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20176
- **Nr. CU**: 438
- **Data CU**: 2016-03-11
- **Data Publicare**: 2016-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 11 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD si obtinere avize pentru construire atelier auto parter (partial supanta)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30726
- **Longitude**: 23.79146

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD si obtinere avize pentru construire atelier auto parter (partial supanta)
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD si obtinere avize pentru construire atelier auto parter (partial supanta)
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 11 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 606
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.49
- **Zonă**: mixta industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stoica Ionel si Stoica Maria Jeanina., Conform extras C.F. nr.222686/02.02.2016 se intabuleaza, drept de servitute, de trecere in favoarae imobilului de sub A1 asupra imobilului cu numar cadastral 9415/3 inscris in CFE 223433 Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015 - UTR I16, amplasamentul este situat in zona mixta: unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general ( POT max.=70% si CUT in functie de regimul de inaltime), cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD). Se propune construire atelier auto parter (partial supanta), cu POT propus = 40% si CUT propus= 0,49., Conditii: Plan de sit.pe suport cad. vizat de O.C.P.I. cu prop., cotat complet si corect, cu poz. construct.invecinate, reg. lor de inaltime, dist. de la acestea la lim. de prop; Conf. Legii 190/2013 pt. aprob. OUG nr. 7/ 2011, pt modif. şi complet. Legii 350/2001 priv. amenaj. terit. conf. art.32, alin. 1 in cazul in care prin cererea pt. emiterea CU se solicita o modif.a prev. doc. de urb. aprob. pt zona respect. sau daca cond. specifice ale amplas. ori natura obiectiv. de investitii o impun, autorit. publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certif.de urbanism:" lit d) "sa cond. autoriz. invest de elab. unui PUD, prin grija invest. privat, in cond. legii,si de aprob. acestuia de catre aut. publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valab. al acestuia. Solicit. de inform.a pub. şi docum. afer, conf.art.56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord. 2701/2010 pt. aprob. metod. de inform. a publicului, se face baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urbanistice în Cons.Local. Doc. de urb. se va dep. în max.15 zile de la finaliz. dezb. pub. pt. a se putea emite o hot. a Cos. Local prin care se aprob/respinge doc.de urb. Invest.afişează anunţul pe panouri rezist.la intem, cu caracter. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 )şi pub.în presă 2 anunţuri la int.de 3 zile într-un ziar de circ. locală. Prop.se va corela cu doc.urban.aprob. in zona si se va prez.pe sup.topo vizat şi receptionat (proces verbal de receptie) de OCPI. Respectarea prev.C.Civil pe lim.de prop.priv pic.la streasina şi serv.de ved.Scurg.apelor pluv.se vor face in incinta prop.Se vor amen.spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea. Titlul de proprietate, Extras de CF actualizat cu CNS-ul, Certificat de nomenclatură stradală actualizat.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona mixta:unitati industriale si funct. complexe de interes public si servicii de interes general cu interd temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD), Suprafata terenului - 606,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 23539
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9415/2/2/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/42d33e6c33ca488ec225816b0040d132