# Certificat de Urbanism 311 — Strada George Fotino nr. 12C

> Construire locuinta S+P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2017-311-strada-george-fotino-nr-12c-construire-locuinta-sp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2017
- **Nr. CU**: 311
- **Data CU**: 2009-01-27
- **Data Publicare**: 2009-01-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Fotino nr. 12C
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta S+P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31891
- **Longitude**: 23.81776

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta S+P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta S+P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: RO4;PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Fotino
- **Număr**: 12C

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 201
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ RO4 aprobat cu HCL 128/1997, amplasamentul este situat in zona teren de sport si partial in spatii rcare auto si conform PUD aprobat cu HCL 345/2006 se aproba schimbarea destinatiei din teren de sport in zona locuinte colective si functiuni complementare P+2...4 in str.George Fotino nr.12A-12B , Se poate construirea unui imobil  S+P+1E si imprejmuire teren in urmatoarele conditii:, -Plan de situatie cu constructiile invecinate,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime., - respectarea cu strictete a conditiilor de amplasare si conformare a constructiei aprobate prin PUD., - destinatia : locuinte si cabinete medicale la parter  cu regim de inaltime maxim P+2E, POTmaxim=52% CUTmaxim=2 , POTpropus=24% CUTpropus=0,5, -asigurarea accesului carosabil se face  in conformitate cu prevederile plansei de Reglementari , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -asigurarea spatiilor de parcare conform RGU 525/1996 se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; , -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996); , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,     dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Contract de  transport si depozitare  moloz in rampa,incheiat  cu operatorul de salubritate, Transpunerea PUD pe planul de situatie pe plan cadastral vizat de OCPI
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curti constructii, Destinaţia după PUG -  teren de sport si partial in spatii parcare auto, Suprafata terenului -201,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 128/1997;345/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 11599
- **Data Reg. Părinte**: 2009-01-27

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/753eeee7205c643bc225816b003ee544