# Certificat de Urbanism 660 — Strada Amaradia nr. 28

> Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire magazin parter "Penny Market", amenajare incintă şi amplasare totem

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20166-660-strada-amaradia-nr-28-elaborare-puz-si-obtinere-avize-pentru-construire-magazin-pa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20166
- **Nr. CU**: 660
- **Data CU**: 2016-04-13
- **Data Publicare**: 2016-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire magazin parter "Penny Market", amenajare incintă şi amplasare totem
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32695
- **Longitude**: 23.79229

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMÂNIA SRL prin împuternicit Dragomir Costică
- **Utilizare**: Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire magazin parter "Penny Market", amenajare incintă şi amplasare totem
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire magazin parter "Penny Market", amenajare incintă şi amplasare totem
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5178
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.27
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată a SC REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMÂNIA SRL, intabulare drept de superficie şi ipotecă legală în favoarea SC Fratii Bacriz SRL.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungit cu HCL 479/2013, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax=35%,CUTmax=1,05 afectat partial de interdictie temporara de construire pt. extindere stradă cu retrageri de 11,50 ml pt.const.si imprejmuire din axul str.Amaradia- profil 2., Se propune construire magazin parter "Penny Market,amenajare incintă şi amplasare totem" POTprop.=26,55%, CUTprop.=0,27. Conf. L.350/2001 art.10, alin.1, lit c) din L.190/2013 pt.aprobarea OUG nr.7/2011, pt. modificarea şi completarea L.350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin certificatul de urbanism "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui plan urb.zonal, prin grija investitorului privat, in cond.legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh.şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elab.PUZ.Solicitarea de infor. a pub.şi doc. aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.apro.metodolog.de inf.a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a doc. urbanistice în Cons.Local; Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Doc.de urbanism se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a Cons.Local prin care se aprobă/se respinge doc.de urbanism. Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU. Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008. Propunerea se va corela cu doc.urbanistice aprobate in zona, va respecta trama stradală propusă prin PUG si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI. Reglementarea juridică a suprafetei de teren suprapusă cadastral. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea. Acordul autentificat al SC Fratii Bacriz SRL. Extras CF cu radierea constructiilor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, afectat partial de interdictie temporara de construire pentru extindere stradă , Suprafata terenului - 5178,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 43752
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 3116/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 65
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/74c9a85c0240f286c225816b0040d16d