# Certificat de Urbanism 693 — Strada Plopului nr. 38 A

> construire două locuinte P+1 şi imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20163-693-strada-plopului-nr-38-a-construire-doua-locuinte-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20163
- **Nr. CU**: 693
- **Data CU**: 2016-04-15
- **Data Publicare**: 2016-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 38 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire două locuinte P+1 şi imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32789
- **Longitude**: 23.84

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire două locuinte P+1 şi imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire două locuinte P+1 şi imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 38 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 559
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prel.cu HCL 479/2013, amplas. este situat in zona cu interdicţie temporară de construire până la aprob. doc. de urbanism (PUZ/PUD) şi conf. PUZ aprobat cu HCL 488/2009 referitor la reglementare zonă intersecţie şi construire pt. zona Bariera Vîlcii-str.Plopului, zona de locuinte si functiuni compl. cu regim max. de înaltime P+2 POTmax= 42% CUTmax= 1,26 afectat partial de stradă propusă prin PUZ, cu retrageri min.10 ml pt.constructii şi min.8 ml pt. imprejmuirea din axul str. propusă prin PUZ conf.(sect.1) şi partial afectat de culoar de protectie retele. Se propune construire două locuinte P+1 şi imprejmuire teren cu POTprop.= 30%, CUT prop.=0,545. Conditii: Pl.de situatie pe suport cad. vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea cu transpunerea reglem. aprobate, completat cu c-tiile invecinate, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime. Se vor respecta retragerile din axul strazii propuse prin PUZ, pt. constructii de 10 m, iar pt. imprejmuire de 8 m; Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asig. locurilor de parcare in incinta prop., conf. RLU aprobate prin HCL 271/2008; In cond. in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe pl. de situatie se va marca si cota lungimea imprejmuirii , iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand conditiile de retragere. La AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015. In cond. in care distanta intre construct. prop. si lim.de prop.va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare; Deviz estimativ de lucrări cu valorile defalcate pt.fiecare corp în parte. La AC pe planul de situaţie şi pe cerere se va identifica fiecare clădire în parte şi pe cerere valorile vor fi defalcate în corelare cu acestea. La AC prez.: Titlul de propr; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF actualizat cu CNS; CNS; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deti.de utilitati din zona şi cu respectarea cond.din acestea; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare afectat partial de stradă propusă prin PUZ. , Suprafata terenului - 559,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015,488/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 49557
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224912

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/195c2507ef6bfaa6c225816b0040d197