# Certificat de Urbanism 720 — Strada Toamnei nr. 22 A

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20161-720-strada-toamnei-nr-22-a-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20161
- **Nr. CU**: 720
- **Data CU**: 2016-04-21
- **Data Publicare**: 2016-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 22 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331692876041
- **Longitude**: 23.81742447545

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 22 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1052
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune Vlăduţ Tudorita cota de 1/4 şi Vlăduţ Petrişor cota de 3/4 , se notează promisiunea de vânzare -cumpărare către Gheorghită Oana Elena.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3, P.O.T. max=30%, C.U.T. max=1,20, cu retrageri de minim 13,50 m pentru constructii si 10,50 m pentru împrejmuire din axul strazii Toamnei (Sect.2)., Se propune construire locuinta P+1 cu POTprop.=11,40% şi CUTprop.=0,22. CONDIŢII: plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; -Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 13,50 ml, iar pentru împrejmuire de minim 10,50 ml din axul str.Toamnei (Sect.2); -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de prop.privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U; -Asig.locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu H.C.L.271/2008; In conditiile in care distanta intre construct. propusa si lim.de prop.va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C. Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare; - Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare., Pentru obtinerea AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara actualizat corelat cu CNS-ul; Certificat de nomenclatura stradala;-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propusă -simulare foto., Acordul autentificat al doamnei  Gheorghită Oana Elena.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte , Suprafata terenului - 1052,00 mp din măsurători şi 1048,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 65632
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223880

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3a10e6092eba468cc225816b0040d1a8