# Certificat de Urbanism 425 — Strada Bihorului nr. 55

> Construire garaj auto P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20160-425-strada-bihorului-nr-55-construire-garaj-auto-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20160
- **Nr. CU**: 425
- **Data CU**: 2016-03-11
- **Data Publicare**: 2016-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bihorului nr. 55 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire garaj auto P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.284860973841
- **Longitude**: 23.807377413875

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire garaj auto P
- **Utilizare (2)**: Construire garaj auto P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bihorului
- **Număr**: 55
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 455
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcţii şi teren intravilan proprietate privată a numiţilor Marinescu Lapaduta şi Marinescu Stefan conform extras C.F nr.218367/12.02.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 16/2011, amplasamentul se află în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=42% , CUTmax=1,05 şi retrageri de minim 7,50 m pentru construire şi 4,50 m pentru împrejmuire din axul str.Bihor şi str.Aleii 1 Odesa, Se propune construire garaj auto P POTpropus=34,87% CUTpropus=0,349., Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;, Pentru construire se vor respecta retrageri de minim 7,50 m pentru construire şi 4,50 m pentru împrejmuire din axul Aleii 1 Odesa, Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare,dacă este cazul, La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara actualizat cu CNS-ul,Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati.În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015.La faza de AC se va prezenta situatia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -450,00mp din acte şi 455,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 16/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 28350
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218367

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/215c3376e7204b43c225816b0040d1c3