# Certificat de Urbanism 1507 — Strada Potelu nr. 106 E

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20152-1507-strada-potelu-nr-106-e-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20152
- **Nr. CU**: 1507
- **Data CU**: 2016-08-18
- **Data Publicare**: 2016-08-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 106 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29175
- **Longitude**: 23.81039

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC BIZ SOLUTIONS SRL prin NITĂ FLORIN NARCIS
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 106 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1258
- **POT (%)**: 4
- **CUT**: 0.05
- **Zonă**: zona mixtă
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, conf. CF 203727/07.07.2016, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, inchiriere, alipire, construire, demolare, restructurare şi amenajare si se intabuleaza dreptul de ipoteca in favoarea Unicredit Tiriac Bank SA Sucursala Dolj, se notează sechestrul asigurator în favoarea lui ANAF-Serv.executare silită nr.4- Reg. Sud-Vest Oltenia.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 493/2011, zonă mixtă şi servicii-dotări cu funcţiuni complementare astfel: pt. service cu regim de înăltime P+1 cu POTmax= 45,60% şi CUTmax = 0,53 şi pt. amplasare SKID GPL, cabină poartă şi totem cu POTmax=4,60% şi CUTmax=0,05 cu retrageri de 11,50 ml pt.construire şi 8,40 ml pt. împrejmuire., Se solicită informare urbanistică pt. terenul cu S= 1258,00 mp din acte şi din măsurători cu nr.cad. 10708/2. , Se poate construi respectând următoarele conditii:  amplasare SKID GPL, cabină poartă şi totem cu POTmax=4,60% şi CUTmax=0,05., Se vor respecta retragerile diin axul străzii Potelu pt. împrejmuire de 8,40 m şi pt. construcţie de 11,50 m conform sect.1 din PUZ. Nu va fi afectata circulatia rutiera si pietonala din zona. , Asigurarea locurilor de parcare exclusiv in incinta conform functiunii propuse conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008., Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de propietate privind servitutea de vedere si picatura la strasina; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; , - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii;, Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea,  precum si acordul Unicredit Tiriac Bank SA Sucursala Dolj şi ANAF-Serv.executare silită nr.4- Reg. Sud-Vest Oltenia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă şi servicii-dotări cu funcţiuni complementare, Suprafata terenului - 1258,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 493/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 124700
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 10708/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/11c711deb2d2d45cc225816b0040d1f5