# Certificat de Urbanism 428 — Strada Tismana nr. 45A

> construire garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20151-428-strada-tismana-nr-45a-construire-garaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20151
- **Nr. CU**: 428
- **Data CU**: 2016-03-11
- **Data Publicare**: 2016-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 45A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.301472300276
- **Longitude**: 23.783280797057

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj
- **Utilizare (2)**: construire garaj
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 45A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 452
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului-Lunca Jiulul aprobat prin H.C.L. nr. 311/2007, amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T.max.= 35%, C.U.T.max.= 1,05 cu retrageri de minim 10 m pt construire si de minim 7 m pt imprejmuire din axul str. Tismana (sect.4). Se propune construire garaj cu POTpropus=32,60% si CUTpropus=0,32, Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;, Pentru construire se vor respecta retrageri de minim 10 m si de minim 7 m pt imprejmuire din axul str. Tismana (sect.4) ., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara actualizat cu CNS-ul,Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati.În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015.La faza de AC se va prezenta situatia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 452,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 27994
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203110

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2829c6dcc9f58ad4c225816b0040d1fb