# Certificat de Urbanism 1414 — Strada Izvorul Rece nr. 23A

> Construire locuinţă S+P+M şi put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20145-1414-strada-izvorul-rece-nr-23a-construire-locuinta-spm-si-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20145
- **Nr. CU**: 1414
- **Data CU**: 2016-08-04
- **Data Publicare**: 2016-08-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Izvorul Rece nr. 23A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă S+P+M şi put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.354946094237
- **Longitude**: 23.751621613673

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă S+P+M şi put forat
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă S+P+M şi put forat
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Izvorul Rece
- **Număr**: 23A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1877
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcţii şi teren intravilan proprietate privată.Conform extras CF 223738/27.07.2016 se intabuleaza drept de uzufruct in favoarea Cretu Ana.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. Izvorul Rece, aprobat cu H.C.L.23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L.479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35 % si C.U.T. max. = 1,05, cu retrageri din axul străzii Izvorul Rece  pentru imprejmuire de 5,00 ml si pentru construire de 8,00 ml (sec.3)., Se propune Construire locuinţă S+P+M şi put forat cu POTprop=18,00% CUTprop=0,36, CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect cu putul forat si cu c-tiile invecinate si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la lim de propr. Se va respecta retragerea de minim 8 ml pentru construire, iar de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Izvorul Rece (sect.3). Se vor respecta prevederile C Civil pe lim de propr privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.  La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta Ord. nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Simulare foto.Acordul uzufructuarului Cretu Ana.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1877,00mp din acte şi 1163,0 0mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 122704
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223738

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6467feec446f83b2c225816b0040d20c