# Certificat de Urbanism 1431 — Strada 1 Decembrie 1918 nr. 27 - Complex Simplon

> schimbare de destinatie din spatiu comercial in bucatarie si anexe ale acesteia cu regim de inaltime parter+etaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20143-1431-strada-1-decembrie-1918-nr-27-complex-simplon-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-in-bucatarie-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20143
- **Nr. CU**: 1431
- **Data CU**: 2016-08-08
- **Data Publicare**: 2016-08-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 1 Decembrie 1918 nr. 27 - Complex Simplon bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in bucatarie si anexe ale acesteia cu regim de inaltime parter+etaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331779551325
- **Longitude**: 23.798604430475

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in bucatarie si anexe ale acesteia cu regim de inaltime parter+etaj
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in bucatarie si anexe ale acesteia cu regim de inaltime parter+etaj
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 1 Decembrie 1918
- **Număr**: 27 - Complex Simplon
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 295
- **POT (%)**: 70
- **Zonă**: servicii generale
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova., Conform extras C.F. nr.220553/03.06.2016 se intabuleaza drept de superficie pe o perioada de 99 ani, dobandit prin Conventie cota actuala 1/1 in favoarea S.C. PAN GROUP S.A. Spatiu comercial proprietate privata a numitilor Cocosila Virgil si Cocosila Marinela Monica conform extras C.F. nr. 220553-C1-U2/03.06.2016.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. maxim = 70,00% si C.U.T. în funcţie de regimul de înălţime. , Se propune schimbare de destinatie din spatiu comercial in bucatarie si anexe ale acesteia cu regim de inaltime parter+etaj., Conditii: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea clădirilor învecinate, a functiunilor, a distanţei lor până la acestea şi indicarea proprietăţilor vecine. Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 privind cromatica si materialele fatadelor, respectiv tamplaria se va realiza din lemn sau imitatie lemn. , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; C.N.S.; Încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiza tehnica; Raport de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati - daca este cazul. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. În cazul în care utilităţile existente necesită modificarea capacităţii sau sunt necesare altele, acestea vor face obiectul altei documntaţii ulterioare. , Situaţia existentă si propunerea - foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial - Complex Simplon, Destinaţia după P.U.G. - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 295,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 127043
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220553 si 220553-C1-U2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f57ef6bea5d4de6ec225816b0040d216