# Certificat de Urbanism 1855 — Strada Brazda Lui Novac nr. 79A

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20134-1855-strada-brazda-lui-novac-nr-79a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20134
- **Nr. CU**: 1855
- **Data CU**: 2016-10-07
- **Data Publicare**: 2016-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 79A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32797
- **Longitude**: 23.80049

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 79A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 370
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 3
- **Zonă**: institutiile si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Truica Cosmin Marius ,înscrieri privind intabulare drept de ipotecă în favoarea Patria Credit IFN S.A conform extras C.F nr.201753/15.09.2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat prin H.C.L nr.111/2008 s-a schimbat destinatia din zona de locuinte cu regim de inaltime P+6-8 in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general in vederea construirii unui imobil S+P+3-4 cu destinatia de birouri, regim de inaltime maxim P+4, P.O.T propus = 50%, C.U.T propus = 3,00 și conform P.U.Z aprobat prin H.C.L nr.230/2010- UTR ZIS2 amplasamentul se află în  zona instituții și servicii POTpropus=50% CUTpropus=3 şi cu retragerea constructiilor de min.13,50 ml și 10,5ml pentru împrejmuire din axul străzii Brazda lui Novac,conform sect. 1 aprobata prin P.U.Z. Se propune informare urbanistica. , Destinatia: zona instituții si servicii publicei,cu regim de înăltime max. P+4E, P.O.T max.=50%, C.U.T max.=3;, Constructiile  vor respecta retragerea de min.13,50 ml  și 10,5ml pentru împrejmuire din axul străzii Brazda lui Novac;Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conform P.U.Z.Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Realizarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008. Respectarea prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.415/2014.Realizarea spatiilor verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U.În cazul în care la construire/desfințare/finisaje exterioare construcțiile se află la o distanță mai mica de 60cm,faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Respectarea conditiilor si retragerilor din avizele favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi respectarea condiţiilor precizate în acestea.Acordul Patria Credit IFN S.A
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUZ -zona instituții și servicii , Suprafata terenului -370,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 111/2008;230/2010;
- **Nr. Reg. Părinte**: 151852
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9377/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a9924d95b0f01490c225816b0040d234