# Certificat de Urbanism 1661 — Strada Fulger nr. 79 F

> - demolare partiala zona demisol, extindere P+M, supraetajare P+M si amenajari interioare la locuinta D/P existenta, construire anexa parter - intrare in legalitate, construire anexa P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20132-1661-strada-fulger-nr-79-f-demolare-partiala-zona-demisol-extindere-pm-supraetajare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20132
- **Nr. CU**: 1661
- **Data CU**: 2016-09-09
- **Data Publicare**: 2016-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 79 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - demolare partiala zona demisol, extindere P+M, supraetajare P+M si amenajari interioare la locuinta D/P existenta, construire anexa parter - intrare in legalitate, construire anexa P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323070197384
- **Longitude**: 23.76378133402

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - demolare partiala zona demisol, extindere P+M, supraetajare P+M si amenajari interioare la locuinta D/P existenta, construire anexa parter - intrare in legalitate, construire anexa P+M
- **Utilizare (2)**: - demolare partiala zona demisol, extindere P+M, supraetajare P+M si amenajari interioare la locuinta D/P existenta, construire anexa parter - intrare in legalitate, construire anexa P+M
- **Fază**: P.U.Z. Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 79 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 569
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.57
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor GHILUSI FLORIN SI GHILUSI MIRELA CORINA., Conform extras C.F. nr.219755/03.08.2016 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire,demolare, restructurare, amenajare, construire si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea - UNICREDIT TIRIAC BANK S.A.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ, amplas se află în zonă de locuinţe cu regim înălţime P+2, POTmax=30%, CUTmax=0,90. Se propune construire demolare partiala zona demisol, extindere P+M, supraetajare P+M si amenajari interioare la locuinta D/P existenta, construire anexa parter-intrare in legalitate, construire anexa P+M, POTp=29,97%, CUTp=0,57.Conditii: Se va prez pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist. si prop cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime; Sit. exisT şi prop. pe releveu cad. vizat de OCPI; Se va respecta CC pe lim. de propr. priv serv. de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja sp.verzi si plantate conf RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta propr. -RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor repecta retrag. de min. 4,5m pt. c-tii pt. imprej din axul aleii de acces, privind respectarea prev art. 25 din RGU, dimensionat conf. anexei nr.4 din RGU: pt. alei de acces cu o lung. mai mica de 30 m, latimea min. este de 3,5m; pt. alei cu o lung. de pana la 100m, latimea min. este de 7m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pt. manevre de întoarcere la capăt; Intrarea in leg., cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expert pt. cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea str. de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Ac. de mediu, in cond. legii. Prez masura legala dispusa de Pol. Locala a Mun. Craiova, Serv. Disciplina in C-tii si dovada achitarii amenzii; In cond. in care distanta intre c-tia prop. si limita de propr. va fi mai mica de 60 cm conf. prev.C. Civil se va prez.acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt. realiz.finisajelor ext; In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015.La AC se vor depune solicitari si doc separate: pt demolare si const se va prez: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext CF;CNS;Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Certificat de atestare fiscala priv valoarea de impozi a construct ce se desfiintează. Raport de exp tehnică pt. protejarea c-tiilor adiacente. Acordul UNICREDIT TIRIAC BANK SA. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 569,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 135274
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219755

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7b83479ac9758394c225816b0040d250