# Certificat de Urbanism 539 — Calea Severinului nr. 113 N

> construire locuinta P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20128-539-calea-severinului-nr-113-n-construire-locuinta-p1-fosa-septica-put-forat-si-imprejmu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20128
- **Nr. CU**: 539
- **Data CU**: 2016-03-30
- **Data Publicare**: 2016-03-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 113 N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340969525626
- **Longitude**: 23.756575631361

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 113 N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 304
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL nr.375/2005 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale P+1-2 si functiuni complementare, afectat partial de circulatii pietonale si aliniamentul construibil, regim max. de inaltime P+1-2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max.= 0,70 si cu retragerea pt construire de 10,50 ml iar pt imprejmuire de 7,00 ml din axul drumului De1 - sect.C., Se propune construire locuinta P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 30% si C.U.T. prop = 0,60. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de10,50 ml iar pt imprejmuire de 7,00 ml din axul drumului De1 - sect.C. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. corelat cu adresa din C.N.S. actualizat; C.N.S. actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină , grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -  zona de locuinte individuale P+1-2 si functiuni complementare, afectat partial de circulatii pietonale si aliniamentul construibil, Suprafata terenului - 304,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 37690
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213778

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d2d3c4c11b5e96c6c225816b0040d283