# Certificat de Urbanism 1080 — Bulevardul Decebal nr. 44

> Elaborare PUZ şi aviz prealabil de oportunitate pentru construire locuinţe colective S+D+P+5-8E cu parcări la subsol şi demisol ,cu spaţii comerciale la parter  si locuinţe la etaje

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20127-1080-bulevardul-decebal-nr-44-elaborare-puz-si-aviz-prealabil-de-oportunitate-pentru-const
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20127
- **Nr. CU**: 1080
- **Data CU**: 2016-06-16
- **Data Publicare**: 2016-06-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUZ şi aviz prealabil de oportunitate pentru construire locuinţe colective S+D+P+5-8E cu parcări la subsol şi demisol ,cu spaţii comerciale la parter  si locuinţe la etaje
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32317
- **Longitude**: 23.82748

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C BACRIZ IMPEX S.R.L PRIN SAFI RAMI
- **Utilizare**: Elaborare PUZ şi aviz prealabil de oportunitate pentru construire locuinţe colective S+D+P+5-8E cu parcări la subsol şi demisol ,cu spaţii comerciale la parter  si locuinţe la etaje
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUZ şi aviz prealabil de oportunitate pentru construire locuinţe colective S+D+P+5-8E cu parcări la subsol şi demisol ,cu spaţii comerciale la parter  si locuinţe la etaje
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7504
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.88
- **Zonă**: locuinte colective, comerciale
- **Regim Înălțime**: S+D+P+5-8E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcţii şi terenuri intravilane proprietate privată a S.C Bacriz Impex S.R.L, conform extraselor C.F cu nr.222234/10.05.2016 pt. S=576mp,C.F cu nr. 215846/ 10.05.2016 pt. S=200mp, C.F cu nr.224519/10.05.2016 pt. S=600mp,C.F cu nr.222235/10.05.2016 pt. S=805mp, pt care se noteaza faptul ca in registrul transcriptiuni si inscriptiuni exista inscris ipoteca in fav BASA, C.F 212051/10.05.2016 pt. S=5294mp din măsurători şi 5323mp din acte pt.care a fost intabulat drept de ipotecă legală instituit ca măsură executorie sechestru în condiţiile Ordonanţei nr.92/2003 - Cod Procedură fiscală în favoarea Primăria Minicipiului Craiova Direcţia Impozite şi Taxe
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprob.cu HCL nr.45/2003,ampl.este situat in zona cu func.complexe de interes public si serv.de interes general (comert,administratie publica),afectat partial de zona spatii verzi amenajate si zona circulatie carosabila/ pietonala,precum si prot.cale ferata,POT max=70%,CUTmax=2,40 si ret.de 5,50ml pt.impr.si de minim 8,50ml pt.const.din axul str.Batrinilor,Basarabia (profil 3 din PUZ,respectiv retragerile pt. const.de 15,00ml si pt.împr.de 13,00ml din B-dul Decebal.Se propune construire imobile S+D+P+5-8E cu destinaţia locuinţe colective,spaţii comerciale la parter şi parcări la subsol şi demisol POTpropus=40% CUT propus =2,88(majorat cu max. 20 %),conf. art. 32,alin.1,lit c) din Lg.nr.190/2013 pt.aprob.OUG nr.7/ 2011,pt.mod.şi comp. L.350/ 2001 privind amenajarea teritoriului,autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin C.U "să condi.aut.investitiei de elab.unui PUZ,prin grija inves.privat,in cond. legii,si de aprob.acestuia de catre autoritatea publica locala,numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef".Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia.Solicitarea se va face separat pt.avizul de oportunitate,pt.infor.publicului si pt.elaborare PUZ. Solicitarea de inf.a publicului şi doc.aferenta,conf.art.56,alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprob. met.de inf.a publicului se va face în baza unei cereri tip,anterior şi separat de solicitarea de aprob.a doc.urb.în Cons.Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii,cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala.Doc.de urb.se va depune în max.5 zile de la finalizarea dezbaterii publice,pt.a se putea emite o hot.a C.L.prin care se aprobă/se respinge doc.de urbanism.Prop.se va corela cu doc.urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat de OCPI.Se vor resp.avizele favorabile ale detinatorilor de utili.din zona si conditiile din acestea.Se vor realiza locuri de parcare in incinta conf. RLU nr.271/ 2008.La faza de aviz prealabil de oportunitate se va prezenta:Titlu de proprietate,Act de alipire;Extras CF actualizat cu CNS-ul dupa alipire şi dupa radierea ipotecilor,CNS după alipire Acordul PMC-Dir.Imp.şi Taxe.La faza de PUZ se va veni cu prop.pe terenurile alipite.Acord BASA daca nu este radiata ipoteca.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general (comert, administratie publica), afectat partial de zona spatii verzi amenajate si zona circulatie carosabila/pietonala, precum si de protectie cale ferata, Suprafata terenului -7504,00mp din acte şi 7475,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 45/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 86527
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24631,3056,13575/1,12963,12962

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 88
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/96836e4b3af5ee5ac225816b0040d29e