# Certificat de Urbanism 1958 — Strada Muntenia nr. 58D

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20121-1958-strada-muntenia-nr-58d-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20121
- **Nr. CU**: 1958
- **Data CU**: 2016-10-24
- **Data Publicare**: 2016-10-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 58D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30408251822
- **Longitude**: 23.770783931442

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 58D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z4L, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de retea de utilitate publica si zona de protectie a acesteia, cu POT max=35% si CUT max=1,05. Imobilul nu are acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova, acesta realizandu-se pe aleea de acces cu nr. cad. 215870 si CF nr. 215870. Se propune construire locuinta P+1, cu POT propus=10,62% si CUT propus=0,21., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate, cu dimensionarea aleii de acces conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu HG nr. 525/1996; Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul aleii de acces; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de retea de utilitate publica si zona de protectie a acesteia;, Suprafata terenului - 600,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 158134
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215874

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d432c71c77bf738ac225816b0040d2ec