# Certificat de Urbanism 934 — Strada Aries nr. 22

> schimbare partiala de destinatie din locuinta C1 in spatiu comercial - showroom articole din marmura, piatra naturala si amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20120-934-strada-aries-nr-22-schimbare-partiala-de-destinatie-din-locuinta-c1-in-spatiu-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20120
- **Nr. CU**: 934
- **Data CU**: 2016-05-18
- **Data Publicare**: 2016-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare partiala de destinatie din locuinta C1 in spatiu comercial - showroom articole din marmura, piatra naturala si amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313943533628
- **Longitude**: 23.801251168663

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare partiala de destinatie din locuinta C1 in spatiu comercial - showroom articole din marmura, piatra naturala si amplasare firma
- **Utilizare (2)**: schimbare partiala de destinatie din locuinta C1 in spatiu comercial - showroom articole din marmura, piatra naturala si amplasare firma
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 345
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 0.76
- **Zonă**: centrala istorica mixtă-locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.28/2012, U.T.R.-ZM, amplasamentul se află în zonă centrala istorica mixtă- locuinţe, P.O.T. max.=40%, C.U.T. max.=1,6, regim max. de înălţime P+3 si cu retragerile pt. construire si imprejmuire din axul str.Aries sunt de 12,50 ml conf. sect.1-1. , Se propune schimbare partiala de destinatie din locuinta C1 in spatiu comercial - showroom articole din marmura, piatra naturala si amplasare firma cu P.O.T. exist/prop=46,96% si C.U.T.exist/prop=0,76., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; plan de sit pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii pentru toate functiunile, potrivit R.L.U. nr. 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S., Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusa, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect, va face referire doar la societate si activitatea ce se desfăşoară în interior, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55/56, privind aprob R.L.U. referitor la amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate pe raza municipiului Craiova. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă centrala istorica mixtă - locuinţe , Suprafata terenului - 345,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 28/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 74247
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223930

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3f5ab570cc4dc9cc225816b0040d2ee