# Certificat de Urbanism 1205 — Strada Bujorului nr. 22

> construire doua corpuri-imobile cu destinatia de locuinte colective S+P+5-6 retras, imprejmuire teren si organizare de santier

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20111-1205-strada-bujorului-nr-22-construire-doua-corpuri-imobile-cu-destinatia-de-locuinte-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20111
- **Nr. CU**: 1205
- **Data CU**: 2016-07-05
- **Data Publicare**: 2016-07-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bujorului nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua corpuri-imobile cu destinatia de locuinte colective S+P+5-6 retras, imprejmuire teren si organizare de santier
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31145
- **Longitude**: 23.80007

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. BUJORULUI RESIDENCE S.R.L. PRIN SANTIA FLORIN
- **Utilizare**: construire doua corpuri-imobile cu destinatia de locuinte colective S+P+5-6 retras, imprejmuire teren si organizare de santier
- **Utilizare (2)**: construire doua corpuri-imobile cu destinatia de locuinte colective S+P+5-6 retras, imprejmuire teren si organizare de santier
- **Fază**: PUZ; PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bujorului
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 667
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si monument istoric "Casa" , poz.144, cod DJ-II-m-B-07961, str. Bujorului nr.20, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor. Se intabuleaza drept de ipoteca si sunt notate interdictiile de grevare, instrainare, dezmembrare, închiriere, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare etc, conform sarcinilor inscrise in extras C.F. nr. 223403/05.05.2016 in favoarea BANCA TRANSILVANIA SA CLUJ SUCURSALA CRAIOVA.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 161/2008 amplas. este situat in zona centrala si istorica, locuinte colective cu spatii comerciale la parter, regim de inaltime max. 2S+P+5-6 retras si un imobil 1S+P+3-4 retras cu spatii comerciale la parter, parcari la subsol 1;2 si locuinte la etaje, POTprop=35%, CUT suprat=2,5 si CUTinclusiv subs=3,84. Conf. PUD aprobat cu HCL 338/2015 amplas. este situat in zona de locuinte colective, regim de inaltime max.S+D+P+5-6, POTprop=35%, CUT suprateran=2,5; CUT inclusiv subsol=3,84 si retrageri de 16,65 m pentru corp C fata de limita de propr. pe latura de Vest si de 7,25 m pentru corp D fata de limita de propr. pe latura de Est. Se propune construire doua corpuri-imobile cu destinatia de locuinte colective S+P+5-6 retras, imprejmuire teren si organizare de santier, cu POT propus=18,44% si CUT propus=1,22. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii pentru toate functiunile, conf PUZ aprobat. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe cererea de emitere autorizatie si in documentatie se va preciza lungimea imprejmuirii, respectandu-se retragerile impuse prin PUD aprobat cu HCL 338/2015. Se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren. CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014. Încheierea de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras CF. Avand in vedere ca pentru emiterea C.U. privind bransamentele de utilitati sunt necesare traseele si avizele tehnice de racordare, ce nu sunt prezentate in documentatie, acestea vor face obiectul altor solicitari pt. obtinerea certificatului de urbanism. Deviz estimativ de lucrari defalcat pentru fiecare obiectiv in parte, iar valoarea pe cererea de emitere a AC va fi in corelare. Acordul BANCA TRANSILVANIA SA CLUJ SUC CRAIOVA. In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUD - zona de locuinte colective;, Suprafata terenului - 10.667,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 161/2008; 338/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 95014
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223403

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 111
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/48dee832c108bc28c225816b0040d35e