# Certificat de Urbanism 1139 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 84 A

> construire imobil S+P+2 cu destinatia sala de fitness la S+P+1 si locuinte la etaj 2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20108-1139-strada-constantin-brancoveanu-nr-84-a-construire-imobil-sp2-cu-destinatia-sala-de-fitness-la-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20108
- **Nr. CU**: 1139
- **Data CU**: 2016-06-23
- **Data Publicare**: 2016-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 84 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+P+2 cu destinatia sala de fitness la S+P+1 si locuinte la etaj 2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334121557007
- **Longitude**: 23.785599188513

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil S+P+2 cu destinatia sala de fitness la S+P+1 si locuinte la etaj 2
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+P+2 cu destinatia sala de fitness la S+P+1 si locuinte la etaj 2
- **Fază**: P.U.Z. "Reactualizare P.U.Z. Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 84 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 2.52
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr.314/2009 - U.T.R. ZM2, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. P+6, P.O.T. max. = 36%, C.U.T. max.=2,52. , Se propune construire imobil S+P+2 cu destinatia sala de fitness la S+P+1 si locuinte la etaj 2 cu P.O.T. prop.= 36% şi CUT prop.= 1,67. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea pentru construire de min.4,50 ml din axul aleilor. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 în concordantă cu functiunea propusă. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , La faza AC se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF corelat cu CNS-ul; CNS actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 600,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 92605
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219175

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/067fedcd65efa556c225816b0040d36d