# Certificat de Urbanism 1480 — Strada Infanteriei nr. 32

> construire locuință parter cu terasă acoperită/deschisă, anexă gospodărească - parter și bazin colectare ape pluviale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20105-1480-strada-infanteriei-nr-32-construire-locuinta-parter-cu-terasa-acoperitadeschisa-ane
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20105
- **Nr. CU**: 1480
- **Data CU**: 2016-08-12
- **Data Publicare**: 2016-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infanteriei nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință parter cu terasă acoperită/deschisă, anexă gospodărească - parter și bazin colectare ape pluviale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.288125055364
- **Longitude**: 23.814316175576

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință parter cu terasă acoperită/deschisă, anexă gospodărească - parter și bazin colectare ape pluviale
- **Utilizare (2)**: construire locuință parter cu terasă acoperită/deschisă, anexă gospodărească - parter și bazin colectare ape pluviale
- **Fază**: PUZ Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infanteriei
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1072
- **POT (%)**: 13
- **CUT**: 0.14
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată., Conform extras de CF nr212134 din 11,07,2016, au fost intabulate drepturi  de servitute , de trecere în favoarea imobilului cu nr. cad. 214730 și CF 214730 și nr.cad. 212135 și CF 212135
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010 - UTR LM14 amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05, cu retrageri de min. 9,00 m pt constructii şi de min.6,00 m pt împrej. din axul strazii propusa prin P.U.Z. conf.sect.2. Se propune construire locuinta parter cu terasă acoperită/deschisă, anexă gospodărească - parter și bazin colectare ape pluviale cu P.O.T. prop= 13,60% si C.U.T. prop= 0,14. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa ,cu transpunerea reglementărilor urbanistice,  cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se va respecta retragerea de min. 9,00 m pt constructii şi de min. 6,00 m pt împrejmuire din axul strazi prop prin PUZ conf.sect.2 Pentru obtinerea A.C se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF actualizat cu CNS; CNS ; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.  In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr.304/2015. Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, afectat parțial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -1072,00 mp din acte ți măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 123998
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212134

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ed4e204e7ea6fb8cc225816b0040d396