# Certificat de Urbanism 308 — Strada Aries nr. 2A

> construire spatiu comercial alimentar P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20094-308-strada-aries-nr-2a-construire-spatiu-comercial-alimentar-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20094
- **Nr. CU**: 308
- **Data CU**: 2016-02-25
- **Data Publicare**: 2016-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial alimentar P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31721358823
- **Longitude**: 23.801179445264

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial alimentar P+2
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial alimentar P+2
- **Fază**: P.U.Z "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot - Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 97
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: comert, servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată - zona centrala si istorica., Imobilul se află în perimetrul monumentului istoric, poz.109, cod DJ-II-m-B-07931, biserica "Sf. Gheorghe-Vechi" ,"Cuvioasa Paraschiva", str.Aries nr.9, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot - Lipscănia Craiovei" aprobat cu H.C.L nr. 284/2008 U.T.R CP5, amplasamentul este amplasat în zona centrala si istorica, comerţ, servicii cu regim discontinuu cu caracter de reprezentare alterat, cu regim max. de înălţime P+2, înălţimea la cornişa 10m (12m), P.O.Tmax.=80% C.U.Tmax.=2,5. Aliniamentul edificabil este de 10,40 ml din axul strazii Aries - profil 3, aprobat prin P.U.Z. Se propune construire spatiu comercial alimentar P+2 cu P.O.T. propus = 80% si C.U.T. propus = 2,40. Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Respectarea aliniamentul edificabil de 10,40 ml din axul strazii Aries - profil 3, aprobat prin P.U.Z. Sunt interzise culorile stridente sau pastelurile nespecifice: roz, mov, bleu, vernil. La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate; Extras C.F. corelat cu adresa din C.N.S. actualizat; C.N.S. actualizat; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Actul de desfiintare (nota de constatare) pentru constructia provizorie afectata de noua propunere. Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.415/2014. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica, comerţ, servicii cu regim discontinuu cu caracter de reprezentare alterat, Suprafata terenului - 95,00 mp din acte si 97,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 18575
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219225

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/90c9c7a114e64554c225816b0040d3da