# Certificat de Urbanism 89 — Aleea 1 Primaverii nr. 23

> - desfiintare corp C1 - locuinta P, corp C2 - garaj P si corp C3 - anexa P;,- construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20076-89-aleea-1-primaverii-nr-23-desfiintare-corp-c1-locuinta-p-corp-c2-garaj-p-si-corp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20076
- **Nr. CU**: 89
- **Data CU**: 2016-01-22
- **Data Publicare**: 2016-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Primaverii nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1 - locuinta P, corp C2 - garaj P si corp C3 - anexa P;,- construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337812780762
- **Longitude**: 23.814182056574

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1 - locuinta P, corp C2 - garaj P si corp C3 - anexa P;, - construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1 - locuinta P, corp C2 - garaj P si corp C3 - anexa P;[<br>]- construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Primaverii
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a nunitilor Popa Carmen si Popa Dumitru. Conform extras C.F. nr.224235/22.12.2015 se intabuleaza, drept de proprietate, dobandit prin succesiune, cota actuala 3/4 in favoarea numitei Popa Carmen si intabulare, drept de proprietate, dobandit prin conventie, cota actuala 1/4 in favoarea numitilor Popa Carmen si Popa Dumitru.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile pt. construire de 8,00 ml iar pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul aleii 1 Primaverii. Se propune desfiintare corp C1 - locuinta P, corp C2 - garaj P si corp C3 - anexa P si construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren cu P.O.T. propus=25,73% si C.U.T. propus = 0,55. , Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pt. construire de 8,00 ml iar pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul aleii 1 Primaverii. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. , La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.; La faza A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr.304/2015.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 450,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 206347
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224235

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d6879f462f5bb01ac225816b0040d4a1