# Certificat de Urbanism 1723 — Strada Plopului nr. 8

> construire locuintă P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20074-1723-strada-plopului-nr-8-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20074
- **Nr. CU**: 1723
- **Data CU**: 2016-09-15
- **Data Publicare**: 2016-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32704
- **Longitude**: 23.83661

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1
- **Fază**: PUZ BV 1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 545
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV1 aprobat cu HCL 114/1997, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+1-2 , afectat parțial de stradă propusă prin PUZ, POTmax=34% CUTmax=0,85, cu retrageri din axul străzii de minim 9,00 m pentru construire si minim 6,00 m pentru imprejmuire (sect.4). , Se propune construire locuintă P+1 cu POTprop.=14,86%, CUTprop.=0,2972. Conditii: Se va prezenta pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI  cu transpunerea reglementărilor urbanistice-stradă propusă prin  PUZ,cu sit exist. si propusa , cu c-tiile invecinate, dist. pana la acestea , reg. lor de inaltime ș,figurarea locurilor de parcare; și a reglemntărilor din PUZ BV 1. Se va respecta C.Civil pe lim. de propr. privind serv. de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja sp.verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta propr. conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor repecta retrag. de min.9,00 m pt. c-tii şi de min.6,00 m pt. imprejmuire din axul str. propusa prin PUZ (sectiunea 4) și 4,50 m pentru construire și împrejmuire din axul aleii de acces cu nr. cad.15671/8;  In conditiile in care constructia necesita bransamente , acestea vor face obiectul altor documentatii; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015.În cond. in care construct. se amplas. la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim .de prop. conf. prev.C.Civil, se va prez. acordul autent.al vecinilor afectaţi, inclusiv pt. realiz.finisajelor ext. , Proiectul pt. AC va fi insotit de :Titlu de proprietate, extras CF, încheiere de intabulare, fisa bunului imobil,-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; -Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, afectat parțial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -545,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 144833
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15671/6/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/869148745c8ef412c225816b0040d4b1