# Certificat de Urbanism 1371 — Strada Marinei nr. 14

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20067-1371-strada-marinei-nr-14-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20067
- **Nr. CU**: 1371
- **Data CU**: 2016-08-02
- **Data Publicare**: 2016-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28969
- **Longitude**: 23.81756

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUD Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 485
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Burada Titu Cornel si Burada Geta Alina
- **Regim Tehnic**: Conform PUD, Zona Parc Romanescu - Hipodrom, aprobat cu HCL 9/1996, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2E, POTmax= 51% CUTmax= 0,85, cu retragerea pt. constructii de minim 9,00 m, iar pt. imprejmuire de minim 6,00 m din axul strazii Marinei (sect.4)., Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POTpropus=17,32%. CUTpropus=0,346, Conditii :Se va prezenta situaţia exist şi prop pe plan cad. vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime, funcţiunea si distanţele faţă de acestea. Situaţia exist şi prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea retragerilor pt construire de minim 9,00 ml pentru constructii si de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Marinei (sect.4). Se vor respecta prev Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. La faza de AC prezentati : Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de CF actualizat cu CNS-ul; CNS actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati. În cond. in care solutia tehnica pt.imprej. necesita finisaje ext. se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere. Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL 304/ 2015. În doc. A.C. se vor face precizări cu privire la utilitîţile exist. şi branşarea la acestea vor face obiectul altei documentaţii de autorizare. Situatia existenta şi propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 485,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 113730
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23647

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9eec16115abf82dc225816b0040d4da