# Certificat de Urbanism 862 — Strada Brestei nr. 210

> desfiintare clădire C1 parter si construire clădire Sp+ P+2 cu spălătorie, vulcanizare, service lucrări mecanice, magazin piese auto cu depozit la parter şi locuintă la et.1 şi 2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20066-862-strada-brestei-nr-210-desfiintare-cladire-c1-parter-si-construire-cladire-sp-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20066
- **Nr. CU**: 862
- **Data CU**: 2016-05-12
- **Data Publicare**: 2016-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 210 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare clădire C1 parter si construire clădire Sp+ P+2 cu spălătorie, vulcanizare, service lucrări mecanice, magazin piese auto cu depozit la parter şi locuintă la et.1 şi 2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32573
- **Longitude**: 23.77

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CIOABLA ELENA DANIELA pentru SC DRAVESIR SRL prin RADU SPIRU
- **Utilizare**: desfiintare clădire C1 parter si construire clădire Sp+ P+2 cu spălătorie, vulcanizare, service lucrări mecanice, magazin piese auto cu depozit la parter şi locuintă la et.1 şi 2
- **Utilizare (2)**: desfiintare clădire C1 parter si construire clădire Sp+ P+2 cu spălătorie, vulcanizare, service lucrări mecanice, magazin piese auto cu depozit la parter şi locuintă la et.1 şi 2
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: Severinului - Balta Craiovita
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 210
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 324
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte si spatii comerciale complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată a doamnei Cioablă Elena Daniela; intabulare drept de superficie către SC DRAVESIR SRL, conf.CF 205600 din 14.04.2016.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL23/2000, prel. cu HCL479/2015 amplas. se află în zonă de locuinte afectat partial de lărgire str. şi conf.PUZ aprobat cu HCL350/2013 UTR V-ZL amplas. se află în zonă de locuinte  şi sp. comerciale complementare zonelor rezidentiale, regim max. de inaltime maxim P+2, POTmax.=40% şi CUTmax.=1,20 cu retrageri de10,50 ml pt.constructii şi de 5,50 ml pt. împrej. din axul str.Brestei (sect.2) şi respectiv 23,00 ml şi 21,50 ml din axul canalului (sect.1). Potrivit Legii 544/2004 - contenciosul administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL 350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Trib. Bucuresti formand ob. dosarului nr.32181/3/2013. Se propune desfiintare clădire C1 parter si construire clădire Sp+ P+2 cu spălătorie, vulcanizare, service lucrări mecanice, magazin piese auto cu depozit la parter şi locuintă la et.1 şi 2 cu POTpr=40%, CUTpr= 1,20. CONDIŢII: Pl.de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poz.c-cţiilor învecinate, regimul de înălţime şi dist. de la lim. de propr. la acestea; Se vor respecta retragerile de  10,50 ml pt.c-tii şi de 5,50 ml pt. împrejmuire din axul str.Brestei şi respectiv 23,00 ml şi 21,50 ml din axul canalului; -se vor respecta prev. C.Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -se vor amenaja spaţii verzi şi plantate conf. RGU; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -se vor amenaja locuri de parcare, potrivit functiunilor propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. -In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita brans. la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta preved. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. C. Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. La AC: -Titlul de propr.; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;-CNS; -Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;  Referat de protejare a c-tiilor adiacente şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati - La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a c-tiei ce se desfiintează; -Se vor depune solicitari si doc. separate pt.desf. si pt. construire; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali, pt. funct. propusă, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit -simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte afectat partial de lărgire stradă propusă prin PUG şi după PUZ zonă de locuinte spatii comerciale complementare zonelor rezidentiale, Suprafata terenului - 280,00 mp din acte şi 324,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015,350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 71899
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12334

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/09d623707b2e6e2ac225816b0040d4db