# Certificat de Urbanism 1941 — Strada Genistilor nr. 3A şi 3B

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20063-1941-strada-genistilor-nr-3a-si-3b-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20063
- **Nr. CU**: 1941
- **Data CU**: 2016-10-20
- **Data Publicare**: 2016-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 3A şi 3B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28709
- **Longitude**: 23.81248

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: Romanescu - Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 3A şi 3B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2139
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată cu S= 1189mp din acte şi 180 mp din măsurători conf.CF 224983 şi cu S= 950 mp din acte şi 269 mp din măsurători conf.CF 219009 din 13.09.2016.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr.9/1996, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, P.O.T.max. = 34%, C.U.T. max. = 0,85 si retrageri din axul strazii Genistilor de 13,50 ml pentru construire si de 7,50 mp pentru imprejmuire (profil 2). Conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire C.U.T.). , Se propune alipire teren în suprafată totală de 2139,00 mp din acte și 449,00 mp din măsurători astfel: Corp 1A cu S=1189mp din acte şi 180 mp din măsurători cu nr.cad. 224983  şi corpul 2A cu S= 950 mp din acte şi 269 mp din măsurători  cu nr. cad. 219009., Se poate construi in următoarele conditii: - destinatia: zona de locuinte si functiuni complementare, P.O.T.max. = 34%, C.U.T. max. = 0,85 si cu retrageri din axul strazii Genistilor de 13,50 ml pentru construire si de 7,50 mp pentru imprejmuire (profil 2). Conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire C.U.T.);, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.  Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Certificat de nomenclatură stradală după alipire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - terenuri arabile, Destinaţia după PUD - zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata totală a terenului - 2139,00 mp din acte și 449,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 156262
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224983, 219009

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc6ee93503530332c225816b0040d4ed