# Certificat de Urbanism 71 — Aleea 1 Teilor nr. 89

> construire locuinta P+1 si anexa parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20043-71-aleea-1-teilor-nr-89-construire-locuinta-p1-si-anexa-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20043
- **Nr. CU**: 71
- **Data CU**: 2016-01-20
- **Data Publicare**: 2016-01-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 89 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si anexa parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33397
- **Longitude**: 23.82623

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si anexa parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si anexa parter
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 89
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 946
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 1.02
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată., Conform extras C.F. nr.209750/07.12.2015 se intabuleaza, drept de servitute, in favoarea imobilului de sub A1 asupra imobilului inscris in CF 211427 Craiova, conform act notarial nr. act constituire servitute de trecere aut. 998, din 07.08.2013.
- **Regim Tehnic**: Conf P.U.D. aprobat cu HCL nr.304/2007, amplas este situat in zona de locuinte, afectat de strada propusa prin PUD, regim max. de inaltime P+2, cu P.O.T. max.=33,90%, C.U.T. max.=1,02 si cu retragerile pt construire de 27,00 ml iar pt. imprejmuire sunt de min.22,00 ml din axul canalului de protectie inundatii. Se propune construire locuinta P+1 si anexa parter, cu POT prop=15,52% si CUT prop = 0,27. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta  retragerile pt. construire de 27,00 ml iar pt. imprejmuire sunt de min.22,00 ml din axul canalului de protectie inundatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform RLU.aprob cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conf R.G.U. Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Acordul vecinilor afectati de constructie la o dist mai mica de 60 cm, conf prevederilor Codului Civil.  In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr.304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zona de locuinte, afectat de strada propusa prin PUD, Suprafata terenului - 946,00 mp din acte si 773,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 304/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 203828
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20879/5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5ca6ae797305cdcdc225816b0040d583