# Certificat de Urbanism 589 — Strada Riului nr. 415A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20039-589-strada-riului-nr-415a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20039
- **Nr. CU**: 589
- **Data CU**: 2016-04-04
- **Data Publicare**: 2016-04-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 415A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28791
- **Longitude**: 23.79439

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ROKOR TRADING S.R.L. REPREZENTATA PRIN DASOVEANU ION
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Romanescu-Riului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 415A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3013
- **POT (%)**: 80
- **Zonă**: mixta: industriala, functiuni complexe

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras de Carte funciara nr. 69216 din 02.03.2016 a fost intabulat dreptul de ipoteca si s-a notat interdictia de instrainare, dezmembrare, demolare si grevare in favoarea SC BRD GSG SA SUCURSALA DOLJ.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Raului aprobat cu HCL nr. 230/2005, amplasamentul este situat in zona mixta: industriala si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu POT max=80%, CUT max=in functie de regimul de inaltime. Accesul la o strada din nomenclatorul strazilor (strada Riului) se realizeaza pe trupul 1 de proprietate, cat si pe aleea de acces nr. cad. 22082/2. Se propune informare urbanistica., CONDITII pentru construibilitate:, -Destinatia şi regimul de inaltime: zona mixta: industriala si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu POT max=80%, CUT max=in functie de regimul de inaltime; - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se va prezenta accesul auto şi pietonal, potrivit RGU aprobat cu HG nr 525/1996, art. 25, Anexa 4; - se va respecta retragerea de minim 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleii de acces; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; - Certificat de nomenclatura stradala actualizat; - Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015; - Simulare foto.; - Acordul SC BRD GSG SA SUCURSALA DOLJ.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta: industriala si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 3013,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 43753
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 13161/2/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 43
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/02fc3dea0299ec9bc225816b0040d58c