# Certificat de Urbanism 2404 — Strada Toporasi nr. 57

> Construire imobil S+P+4E cu destinația locuințe colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20038-2404-strada-toporasi-nr-57-construire-imobil-sp4e-cu-destinatia-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20038
- **Nr. CU**: 2404
- **Data CU**: 2016-12-27
- **Data Publicare**: 2016-12-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 57 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+4E cu destinația locuințe colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33381
- **Longitude**: 23.77197

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+4E cu destinația locuințe colective
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+4E cu destinația locuințe colective
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 57
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 728
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixtă locuințe colective
- **Regim Înălțime**: S+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Manisoiu Liliana conform extras Cf nr.207692/21.11.2016,se notează promisiunea de vânzare cumpărare între promitentul vânzător Maniosu Liliana și promitentul cumpărător Mitrache Bogdan Ionuț,intabulare grept ipotecă în favoarea promientului achizitor Mitrache Bogdan Ionut
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 393/2015-UTR ZM2 ampl.se afla situat in zona mixtă locuințe colective, funcțiuni complexe și  interes public cu regim maxim de înălțime P+4E,POTmaxim=40%;CUTmaxim=2,40,respectarea retragerilor de 11,00ml pt. construire și de 8,00ml pt.împ.,din axul str.Toporași Cat.a-III-a respectiv cu respectarea retragerilor de minim 27,00ml, din axul strazii Calea Severinului cu sectiunea 1.Se solicită construire imobil S+P+4E cu destinația locuințe colective POTpropus=40%;CUTpropus=2,40.CONDITII:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI lizibil cu situaţia existentă şi propusă cu poziț.constr.invecinate,regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate.Respectarea retragerilor de 11,00ml pt.construire și de 8,00ml pt.împ.,din axul str.Toporași Cat.a-III-a respectiv cu respectarea retragerilor de minim 27,00ml, din axul strazii Calea Severinului cu sectiunea 1.Asigurarea locurilor de parcare în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/ 2008 în incinta proprietății.Se va respecta C.C.pe limita de propr. servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.;Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conf. RGU.Se va amenaja platforma gospodareasca pt.gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii.La faza de A.C se vor prezenta:Titlu de proprietate pe teren;CNS;Extras de carte funciară, Încheiere de intabulare,Fişa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant cu vize în original;Se va respecta OMS 119/2014, art.3,alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte,se va întocmi studiu de însorire (ampl.clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor resp.prev.RLU aprob.cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, mod.prin HCL 304/ 2015.Acordul autentificat al lui Mitrache Bogdan Ionut.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona mixtă locuințe colective, funcțiuni complexe și funcțiuni de interes public , Suprafata terenului -728,00mp din acte și 701,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 393/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 190575
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7019

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e5890a9e74f72edc225816b0040d58e