# Certificat de Urbanism 1121 — Strada Rovine nr. 19

> Construire locuinţă Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20035-1121-strada-rovine-nr-19-construire-locuinta-spp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20035
- **Nr. CU**: 1121
- **Data CU**: 2016-06-22
- **Data Publicare**: 2016-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rovine nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32302
- **Longitude**: 23.81094

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă Sp+P+1E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rovine
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 240
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.3
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată a numitilor Stoenescu Danut şi Stoenescu Gabriela conform extras C.F nr.225246/02.06.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 175/2010 imobilul se află în zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT maxim=42%, CUT maxim=1,30, cu retragerile pentru construire de min. 6,00 ml si imprejmuire de min. 5,00 ml din axul strazilor Rovine şi pentru construire de min. 5,00 ml si imprejmuire de min. 4,00 ml aleea 3 Rovine , Se propune construire locuinta Sp+P+1 POTpropus=33,80% CUTpropus=0,85., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Retragerile pentru construire de min.6,00ml si imprejmuire de min.5,00ml din axul strazilor Rovine şi aleea 3 Rovine .Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat inclusiv pt.finisaje exterioare şi acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C.În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/ 2015.Situaţia existentă şi simulare foto cu propunerea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -240,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 175/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 97305
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18333

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ccb45d9443f06285c225816b0040d5b6