# Certificat de Urbanism 1548 — Strada Tudor Arghezi nr. 46

> construire locuinta S+P+2 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20032-1548-strada-tudor-arghezi-nr-46-construire-locuinta-sp2-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20032
- **Nr. CU**: 1548
- **Data CU**: 2016-08-26
- **Data Publicare**: 2016-08-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Arghezi nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+2 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348866617326
- **Longitude**: 23.798579855702

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+2 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+2 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G, P.U.Z. "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Arghezi
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 1.36
- **Zonă**: zona mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare P.U.Z./P.U.D. Conform P.U.Z. "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin H.C.L. nr.700/2013, UTR-2, subzona M1, imobilul se afla in zona mixta de locuinte cu dotari complementare si unitati de productie/depozitare, regim max de inaltime P+2, P.O.T. max.=50%, C.U.T. max.=1,50 si cu retrageri pt. imprejmuire de min. 5,00 ml si de min. 8,00 pt. construire din axul str. Tudor Arghezi, propusa prin PUZ (profil 4). Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014. Se propune construire locuinta S+P+2 si imprejmuire teren cu P.O.T. prop.=33,80%, C.U.T. prop.=1,36. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de min. 5,00 ml pt. imprejmuire si de min. 8,00 ml pt. construire din axul str. Tudor Arghezi, propusa prin P.U.Z. (profil 4). Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S. actualizat; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. , La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil , Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta de locuinte cu dotari complementare si unitati de productie/depozitare, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 127842
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211558

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ba7419fe227fd3cc225816b0040d5c5