# Certificat de Urbanism 1213 — Strada Mitropolit Nifon Criveanu nr. 12

> Recompartimentare interioara, realizare balcon la etaj, schimbare tamplarie exterioara si remodelare acoperis la locuinta existenta S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20030-1213-strada-mitropolit-nifon-criveanu-nr-12-recompartimentare-interioara-realizare-balcon-la-etaj-schi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20030
- **Nr. CU**: 1213
- **Data CU**: 2016-07-06
- **Data Publicare**: 2016-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mitropolit Nifon Criveanu nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Recompartimentare interioara, realizare balcon la etaj, schimbare tamplarie exterioara si remodelare acoperis la locuinta existenta S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32292
- **Longitude**: 23.80566

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Recompartimentare interioara, realizare balcon la etaj, schimbare tamplarie exterioara si remodelare acoperis la locuinta existenta S+P+1
- **Utilizare (2)**: Recompartimentare interioara, realizare balcon la etaj, schimbare tamplarie exterioara si remodelare acoperis la locuinta existenta S+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mitropolit Nifon Criveanu
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 83
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată a lui Marcea Ionuţ Romica şi Marcea Mihaela conform extras C.F nr.218281/02.06.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 37/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, retragerile vor fi de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Mitr. Nifon Criveanu. Se propune recompartimentare interioara, realizare balcon la etaj, schimbare tamplarie exterioara si remodelare acoperis la locuinta existenta S+P+1, cu POT existent=POT pr.=53,15% , CUT existent=CUT pr.=1,21., CONDITII:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.;Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor amplasa parazapezi, burlane, paratraznet si jgheaburi;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii , Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara corelat cu CNS-ul;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. Se va prezenta foto cu situatia existenta si propunerea. Lucrarile de remodelare acoperis nu vor presupune realizarea mansardei.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/ 2015 si RLU aprobat cu HCL nr.415/2014.În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -83,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 100805
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7798/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4cb4bf7e8dee9c10c225816b0040d5e1