# Certificat de Urbanism 613 — Strada Agrisului nr. 37A

> Construire două locuinţe Sp+P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20026-613-strada-agrisului-nr-37a-construire-doua-locuinte-spp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20026
- **Nr. CU**: 613
- **Data CU**: 2016-04-07
- **Data Publicare**: 2016-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 37A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire două locuinţe Sp+P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31241
- **Longitude**: 23.80538

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire două locuinţe Sp+P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire două locuinţe Sp+P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 37A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: D+P+2, ["Sp+P+1E","Sp+P+1E"]

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui Dumitru Marian şi Dumitru Floarea cotă 3/8 şi Dumitru Marius Alexandru cotă 5/8 conform extras C.F nr.224682/11.03.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3, aprobat cu HCL 38/2002 UTR-LC16, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime D+P+2, partial afectat de stradă propusă prin PUZ, cu POTmax=34%, CUTmax=0,90 si retrageri de 4,40 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazilor propuse in PUZ (profil 2)., Se propune construire două locuinţe Sp+P+1E şi împrejmuire teren, POTpropus=28,75% CUTpropus=0,56, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor aprobate cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea., Retragerea de 4,40 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazilor propuse in PUZ (profil 2).Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Autorizaţia de construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară corelat cu CNS-ul; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati si acordul vecinilor pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm conform Codului Civil. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/2015.Deviz estimativ de lucrări (C+M) defalcat pentzru fiecare corp în parte,iar valoarea pe cerere va fi corelată cu acesta. Situaţia existentă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabili, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -800,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 47036
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224682

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ad6eee3f2207012c225816b0040d5f4