# Certificat de Urbanism 1632 — Strada Maslinului nr. 3 A

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20017-1632-strada-maslinului-nr-3-a-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20017
- **Nr. CU**: 1632
- **Data CU**: 2016-09-05
- **Data Publicare**: 2016-09-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maslinului nr. 3 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341585621764
- **Longitude**: 23.827836770383

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: P.U.Z B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maslinului
- **Număr**: 3 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe complementare
- **Regim Înălțime**: P+1..2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor - SORA IONUT FLORIN, cota actuala 1/2, cota initiala 1/2 si SORA PAULA ALEXANDRA cota actuala 1/2, cota initiala 1/2.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 12, aplasamentul se află situat în zonă locuinţe, regim de înălţime P+1..2  si functiuni complementa, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max.= 0,90. , Se propune construire locuinta P+M cu P.O.T. propus = 24,75% şi C.U.T. propus =0,495., Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructiire din axul aleii de acces. , Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S. actualizat; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; , Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. , In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. , La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinţe si functiuni complementare, Suprafata terenului - 403,00din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 133092
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224453

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ff8f2e5a1e2e7d39c225816b0040d645