# Certificat de Urbanism 1393 — Strada Brestei nr. 283

> extindere locuinta (P), mansardare locuinta C1 cu modificari interioare si exterioare- intrare in legalitate, amplasare foisor lemn, barbeque, cotet câini si refacere imprejmuire la stradă şi partiala la est

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20016-1393-strada-brestei-nr-283-extindere-locuinta-p-mansardare-locuinta-c1-cu-modificari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20016
- **Nr. CU**: 1393
- **Data CU**: 2016-08-03
- **Data Publicare**: 2016-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 283 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta (P), mansardare locuinta C1 cu modificari interioare si exterioare- intrare in legalitate, amplasare foisor lemn, barbeque, cotet câini si refacere imprejmuire la stradă şi partiala la est
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32787
- **Longitude**: 23.7636

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta (P), mansardare locuinta C1 cu modificari interioare si exterioare- intrare in legalitate, amplasare foisor lemn, barbeque, cotet câini si refacere imprejmuire la stradă şi partiala la est
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta (P), mansardare locuinta C1 cu modificari interioare si exterioare- intrare in legalitate, amplasare foisor lemn, barbeque, cotet câini si refacere imprejmuire la stradă şi partiala la est
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei -  Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 283
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 900
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: zona mixtă: locuinte, instituții, servicii
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Brestei-Fulger apr. cu HCL nr.231/2005,terenul este sit. in zona mixtă: locuinte, instituţii şi servicii publice cu reg. max de inaltime P+3, afectat parţial de aliniament de construire POTmax.= 70%; cu retrageri de min. 11,50 ml pt constructii şi pt. împrejm. din axul str.Brestei (Sect.1). Se propune - extindere locuinta (P), mansardare locuinta C1 cu modificari interioare si exterioare- intrare in legalitate, amplasare foisor lemn, barbeque, cotet câini si refacere imprejmuire la stradă şi partiala la est cu POTprop=19,90% CUTpro=0,32.CONDITII:Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice, completat cu construct invecinate,reg. lor de inaltime si dist. fata de lim. de prop. -Sit. ex. şi prop. pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se vor respecta retragerile de min. 11,50 ml pt constructii şi pt. împrejm. din axul str.Brestei (Sect.1).Se va resp.C. Civil pe lim de prop.priv.serv.de vedere si pic. la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU;-Locuirile de parcare se vor face in incinta prop. conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluv. se vor face in incinta prop.La faza de AC prezentati:Titlu de prop.;Extras CF;Fisa bunului imobil; Incheiere de intab;CNS; Ref. de verif a proiectului la exigentele stab. de proiectant, intocm.de specialisti atestati; Ref. de exp. pt. prot. construcţ. adiacente; În cond. in care construct.se amplas. la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim.de prop.conf. prev.C.Civil, se va prez. acordul autent.al vecinilor afectaţi, inclusiv pt. realiz.finisajelor ext. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecin, se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati. Pe planul de sit.se va marca si cota imprejm. iar in mem.si pe cerere se va preciza lung,resp.cond.de retrag; Intrarea in leg.se face in baza unui Ref de exp. tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mec. si stabilitate" priv.starea structurii de rezist.in stadiul fizic in care se afla construct, precum si pt. cerinta esentiala de calitate " securitate la incendii" numai dupa emit.Acordului de mediu. Pt intrare în leg. se va prez. măsura legală dispusă de Pol. Loc.a mun Crv. şi,dacă aţi fost sancţionat, dov. achitării amenzii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare.  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixtă: locuinte, instituţii şi servicii publice, afectat parţial de aliniament de construire, Suprafata terenului - 900,00 mp din acte şi 765,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 115737
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 11246

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/782c28ce70f09e4bc225816b0040d64e