# Certificat de Urbanism 1670 — Strada Oltenita nr. 17A

> desfiintare locuinta parter, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20012-1670-strada-oltenita-nr-17a-desfiintare-locuinta-parter-construire-locuinta-p1-si-refa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20012
- **Nr. CU**: 1670
- **Data CU**: 2016-09-12
- **Data Publicare**: 2016-09-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltenita nr. 17A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.289922105157
- **Longitude**: 23.806072070469

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltenita
- **Număr**: 17A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 219
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungire val cu HCL 479/2015  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri de minim 8,00 m pentru construire si de minim 5,00 m pentru imprejmuire din axul str. Oltenita.Se propune desfiintare locuinta parter, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren, cu POTprop=35% ,CUTprop=0,70. CONDITII: Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Sit exist si prop pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 m pentru construire si de miim 5,00 m pentru imprejmuire din axul str. Oltenita. Se vor respecta prevederile Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru desfiintare si construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. Sit exist si propunerea cu sim foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 219,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 135408
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222457

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e1c9eb9b0a3066c7c225816b0040d679