# Certificat de Urbanism 1918 — Strada Fratii Buzesti nr. 10 bl. clădire C3 ap. 1 > schimbare de destinație construcție P (ap.1,corp 1,clădire C3) din locuință în birouri, mansardare costrucție P (ap.1,corp 1,clădire C3) cu funcțiunea de locuință,realizare scară metalică exterioară și amplasare firmă - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20011-1918-strada-fratii-buzesti-nr-10-bl-cladire-c3-ap-1-schimbare-de-destinatie-constructie-p-ap1corp-1cladire-c - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 20011 - **Nr. CU**: 1918 - **Data CU**: 2016-10-18 - **Data Publicare**: 2016-10-19 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 10 bl. clădire C3 sc. - et. - ap. 1 - **Obiect Solicitare**: schimbare de destinație construcție P (ap.1,corp 1,clădire C3) din locuință în birouri, mansardare costrucție P (ap.1,corp 1,clădire C3) cu funcțiunea de locuință,realizare scară metalică exterioară și amplasare firmă - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.315295449747 - **Longitude**: 23.798825460472 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: schimbare de destinație construcție P (ap.1,corp 1,clădire C3) din locuință în birouri, mansardare costrucție P (ap.1,corp 1,clădire C3) cu funcțiunea de locuință,realizare scară metalică exterioară și amplasare firmă - **Utilizare (2)**: schimbare de destinație construcție P (ap.1,corp 1,clădire C3) din locuință în birouri, mansardare costrucție P (ap.1,corp 1,clădire C3) cu funcțiunea de locuință,realizare scară metalică exterioară și amplasare firmă - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti - **Număr**: 10 - **Bloc**: clădire C3 - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: 1 ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 31 - **POT (%)**: 73 - **CUT**: 1.27 - **Zonă**: servicii generale ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată în indiviziune conf extras de CF nr.222629 şi 222629-C3-U1 aflat în zona centrală şi istorică protejata Centru Istoric al Mun. Craiova cod DJ-II-a-A-08068, poz. 100 şi în vecinătatea monumentelor istorice poz.187, cod monument istoric DJ-II-m-B-08001-Casa Dinopol poz.189, cod DJ-II-M-B-08001 şi poz.190 cod monument istoric Hotel Metropol şi zona de protectie monumente istorice aprobata cu Ordinul 2361//2010 al Ministerului Culturii şi Cultelor - **Regim Tehnic**: Conf. PUG apr. cu HCL 23/2000 şi prel. cu HCL 479/2015, ampl. se află situat în zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes gen. cu POTmax=70% şi CUTmax în funcţie de reg. de înălţime.Se propune schimbare de dest. constr. P (ap.1,corp 1,clădire C3) din loc. în birouri, mansardare costr.P (ap.1,corp 1,clădire C3) cu funcț. loc. și realiz. scară met. ext. și amplasare firmă cu POTex= prop. = 73,38% si CUTp = 1,27. Cond: Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. ex. şi prop, poz. constr. învecinate, funcţ, reg. lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de propr. si sit. ex. si prop. pe releveele cad. vizate de OCPI reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de prop; Resp. CC pe limita de prop. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi conf. cu RGU și locuri de parcare in inc. prop, conf. RLU apr. cu HCL nr.271/2008.Se vor menţine ghenele şi inst. de vent. Se va prezenta: Titlul de propr, Exp. teh, Ext.de CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S., Ref. de verif. a pr la ex.stabilite de proiectant specializat. Ac. aut. al vecinilor direct af.pentru constr. la distanta mai mica de 60cm fata de lim. de prop, conf.CC si pentru realizare finis. ext. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile ex. si daca necesita bransarea altor retele. Se vor respecta R.L.U. apr. cu H.C.L. 415/2014- privind modul de conf arhitect al fatadelor, clad. din zona centr. mun. Craiova si zonele cuprinzand clad. cu valoare arhitect din mun. Craiova. Ac. aut. al vecinilor perimetrali pt funct. prop, dacă funct. lor este exclusiv de locuit.Se va respecta RLU. apr. cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, compl. cu H.C.L. nr.305/2015. Firma se va amplasa cu litere vol. direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la activ. ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta in consola fata de planul cladirii se va realiza din fier forjat in stilul anilor 1900 pe suprafata de fatada aferenta ap, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat.. Se va prez. det. de prindere-sect.intocmit de specialisti conf. legii, dimensiunile si obiectul reclamei, poz. acesteia pe suprafata propusa. Raport de exp. teh. pentru prot. constr. ad. şi în funcţie de concliziile din acesta se va prezenta ac. aut. al vecinilor implicaţi în această cond.(dacă este cazul). Simulare foto.Ac. aut. al coindivizarilor. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală şi istorică zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general , Suprafata terenului -31,78 mp ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015 - **Nr. Reg. Părinte**: 154643 - **Data Reg. Părinte**: 2016-09-21 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222629, 222629-C3-U1 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 6 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Ovidiu Mischianu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Dorel Danescu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/888e4c11f707f9e5c225816b0040d687