# Certificat de Urbanism 1278 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 46

> Construire împrejmuire parţială în L=17,84ml,anvelopare faţadă Nord,Vest şi Sud  şi  modificări structurale la locuinţa existentă P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20010-1278-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-46-construire-imprejmuire-partiala-in-l1784mlanvelopare-fata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20010
- **Nr. CU**: 1278
- **Data CU**: 2016-07-19
- **Data Publicare**: 2016-07-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire împrejmuire parţială în L=17,84ml,anvelopare faţadă Nord,Vest şi Sud  şi  modificări structurale la locuinţa existentă P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32295
- **Longitude**: 23.78149

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire împrejmuire parţială în L=17,84ml,anvelopare faţadă Nord,Vest şi Sud  şi  modificări structurale la locuinţa existentă P
- **Utilizare (2)**: Construire împrejmuire parţială în L=17,84ml,anvelopare faţadă Nord,Vest şi Sud  şi  modificări structurale la locuinţa existentă P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 497
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren  intravilan proprietate privată a lui Davitoiu Mihaela, se notează interdicţia de înstrăinare,grevare,intabulare,drept de ipotecă în favoarea Bancii Transilvania S.A -Suc.Craiova conform extras C.F nr.223705/24.06.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E POT=35% CUT=1,05, cu retragerile pt.construire de 8,00ml iar pt. imprejmuire de 5,00ml din axul str.Pictor Oscar Obedeanu. Se solicită construire împrejmuire parţială în L=17,84ml,anvelopare faţadă Nord,Vest şi Sud  şi  modificări structurale la locuinţa existentă P, POTexistent= POTpropus=24% CUTexistent=CUTpropus=0,24, Condiţii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la lim. de proprietate şi functiunea acestora.Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Respectarea prev.Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii,conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008. Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala. Expertiza tehnica.Dacă este cazul referat de expertiză tehnică pt. protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acestea acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant şi doc. tehnica.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr. 304/ 2015 si RLU aprobat cu HCL nr.415/2014;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare-daca este cazul.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Acordul Bancii Transilvania Suc.Craiova.Situatia existenta şi propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -497,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 110596
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22045

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e8ce73e2fdca45b2c225816b0040d688