# Certificat de Urbanism 48 — Calea Severinului nr. 97 A

> dezmembrare si constituire servitute de trecere in favoarea terenului inscris in C.F. nr.218700

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20004-48-calea-severinului-nr-97-a-dezmembrare-si-constituire-servitute-de-trecere-in-favoarea
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20004
- **Nr. CU**: 48
- **Data CU**: 2016-01-13
- **Data Publicare**: 2016-01-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 97 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare si constituire servitute de trecere in favoarea terenului inscris in C.F. nr.218700
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33161
- **Longitude**: 23.77266

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare si constituire servitute de trecere in favoarea terenului inscris in C.F. nr.218700
- **Utilizare (2)**: dezmembrare si constituire servitute de trecere in favoarea terenului inscris in C.F. nr.218700
- **Fază**: P.U.Z. Brestei - Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 97 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2461
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: industriala/servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, U.T..R IS4, subzonă ISs, amplasamentul este situat in zona functiune industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, regim de inaltime P+4, P.O.T. max.= 40%, C.U.T. max.= 0,70. , Se propune dezmembrare si constituire servitute de trecere in favoarea terenului inscris in C.F. nr.218700 cu S.totala = 2461,00 mp din acte si din masuratorinr.cad.218701, in 2 loturi astfel: - lotul 1 Cc cu S = 2040,00 mp si  lotul 2 Cc cu S= 421,00 mp., Lotul 1 Cc cu S = 2040,00 mp este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona functiune industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, regim de inaltime P+4, P.O.T. max.= 40%, C.U.T. max.= 0,70. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U., Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea., Lotul 2 Cc cu S= 421,00 mp, este neconstruibil întrucat reprezintă cale de acces si se constituie servitute de trecere in favoarea terenului inscris in C.F. nr.218700., Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela in parte.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - subzona IS  - functiune industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, Suprafata terenului - 2461,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 199479
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218701

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c64d9dcb7c5acc77c225816b0040d6c9