# Certificat de Urbanism 146 — Strada Girlesti nr. 91A

> construire locuinta Sp+P+1, garaj P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/20002-146-strada-girlesti-nr-91a-construire-locuinta-spp1-garaj-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 20002
- **Nr. CU**: 146
- **Data CU**: 2016-02-04
- **Data Publicare**: 2016-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 91A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1, garaj P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322468574288
- **Longitude**: 23.844682649345

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1, garaj P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1, garaj P si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 91A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 474
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: zona mixtă / locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 322/2010, amplasamentul este situat, potrivit UTR ZM1 - zonă mixtă / locuinte şi spatii cu altă destinatie, afectat partial de strada propusa prin PUZ cu regim maxim de înăltime P+2 cu POTmaxim=45% CUTmaxim=1,35 cu retrageri pentru constructii de 12 ml iar pentru împrejmuire de 10 ml din axul străzii conf.PUZ (sect.1); Se propune construire locuinta Sp+P+1 si garaj P si imprejmuire teren, POTpropus=31,94% si CUTpropus=0,5961., Conditii :Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de 12,00 ml pt.construire şi 10,00 ml pt.împrejmuire din axul străzii propusă prin PUZ (sect.1)., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala (corelare adresa din extras CF cu adresa din CNS); Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr.304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă / locuinte şi spatii cu altă destinatie, afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 474,0 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 322/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 7612
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223484

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/14473cd216b80283c225816b0040d6e9