# Certificat de Urbanism 1345 — Strada Izvorul Rece nr. 66

> construire locuintă P+1 - casă de vacanţă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19999-1345-strada-izvorul-rece-nr-66-construire-locuinta-p1-casa-de-vacanta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19999
- **Nr. CU**: 1345
- **Data CU**: 2016-07-27
- **Data Publicare**: 2016-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Izvorul Rece nr. 66 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1 - casă de vacanţă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35426
- **Longitude**: 23.75119

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1 - casă de vacanţă
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1 - casă de vacanţă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Izvorul Rece
- **Număr**: 66
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 66
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin H.C.L.23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015, terenul se afla amplasat in zona de locuinte , cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T max. = 35% şi C.U.T max. = 1,05, retragerea pentru construire este de 8 ml iar pentru împrejmuire de 5 ml din axul str. Izvorul Rece., Se propune construire locuintă P+1- casă de vacantă cu POTprop.= 34,90% şi CUT prop.= 0,70., Conditii:-plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina ;- se va respecta retragerea pentru construire este de 8 ml iar pentru împrejmuire de 5 ml din axul str. Izvorul Rece ; -scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; , -Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, dacă se modifică amplasamentul;  In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Se vor resp. preved. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. , La faza de AC se va prezenta:-Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara actualizat cu CNS-ul, Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati ., -La faza de AC se va prezenta situatia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 66,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 110971
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 23711/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e633541081bd15fc225816b0040d703