# Certificat de Urbanism 1823 — Aleea 2 Genistilor nr. 1

> imprejmuire teren cu caracter provizoriu (durata de 10 ani) - intrare in legalitate si construire locuinta D+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19995-1823-aleea-2-genistilor-nr-1-imprejmuire-teren-cu-caracter-provizoriu-durata-de-10-ani
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19995
- **Nr. CU**: 1823
- **Data CU**: 2016-10-03
- **Data Publicare**: 2016-10-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Genistilor nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren cu caracter provizoriu (durata de 10 ani) - intrare in legalitate si construire locuinta D+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283607015906
- **Longitude**: 23.812561405458

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren cu caracter provizoriu (durata de 10 ani) - intrare in legalitate si construire locuinta D+P+1
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren cu caracter provizoriu (durata de 10 ani) - intrare in legalitate si construire locuinta D+P+1
- **Fază**: PUZ Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Genistilor
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 504
- **POT (%)**: 22
- **CUT**: 0.46
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: D+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Preda Razvan Nicolae si Preda Alexandra Nicoleta.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Hiopodrom aprobat prin HCL209/2010 amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, POTmax.=35%, CUTmax= 1,05,partial afectat de str. propusa prin PUZ, cu retrageri de min. 9,00 ml pt. constructii şi de min. 6,00 ml pt. împrejmuire din axul str. propuse prin PUZ(conf. sect.2).Se propune imprejmuire teren cu caracter provizoriu (durata de 10 ani) - intrare in legalitate si construire locuinta D+P+1 cu POTprop=22% CUTprop=0,46. Conditii:- plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu propunerea, transpunerea reglementarilor urbanistice (PUZ), cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;-se vor respecta retragerile de min. 9,00 ml pt. constructii din axul strazii propuse prin PUZ (conf. sect.2);se vor respecta prevederile C.Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina ;- scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;- se vor asigura locuri de parcare, în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Intrarea în legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu;În cazul contraventiei se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a PMC şi dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea acesteia.Proiectul pt.AC va fi insotit de: Titlu de proprietate. Incheiere de intab. Fisa bunului imobil. Extras CF; CNS:-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. În documentaţia AC se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015. Situatia exist şi prop - sim foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte,partial afectat de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 504,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 146461
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208566

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/66e249a7945b1f5ec225816b0040d712