# Certificat de Urbanism 85 — Strada Fratii Golesti nr. 7A

> schimbare partiala de destinatie din 2 camere de locuit in farmacie veterinara si amplasare firma neluminoasa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19994-85-strada-fratii-golesti-nr-7a-schimbare-partiala-de-destinatie-din-2-camere-de-locuit-in-f
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19994
- **Nr. CU**: 85
- **Data CU**: 2016-01-22
- **Data Publicare**: 2016-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 7A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare partiala de destinatie din 2 camere de locuit in farmacie veterinara si amplasare firma neluminoasa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31975
- **Longitude**: 23.80783

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ZARNESCU ADRIANA MIHAELA PENTRU SC VET & PET CENTRE SRL PRIN REPREZENTANT DUTULESCU RAZVAN
- **Utilizare**: schimbare partiala de destinatie din 2 camere de locuit in farmacie veterinara si amplasare firma neluminoasa
- **Utilizare (2)**: schimbare partiala de destinatie din 2 camere de locuit in farmacie veterinara si amplasare firma neluminoasa
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 7A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 494
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren si constructii proprietate privată a numitilor Zarnescu Adriana Mihaela cota actuala 1/3, Zarnescu Adriana Mihaela si Zarnescu Viorel Miti cota actuala 1/3 si Zarnescu Adriana Mihaela si Zarnescu Viorel Miti cota actuala 1/3
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înmălţime P+2E cu POTmax=35%  şi CUTmax=1,05 afectat partial de strapungere str. Fratii Golesti şi cu retrageri din axul strazii Fratii Golesti de min.11,50 m., Se solicită -schimbare partiala  de destinatie din 2 camere de locuit in farmacie veterinara si amplasare firma neluminoasa.Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, completat cu constructiile invecinate,functiunile si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; sit. exist. si prop. pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.;asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprob. cu HCL 271/2008, pt functiunile prop.; Se va respecta Reg. privind amplas. şi autorizarea mijloacelor de pub. pentru mun. Craiova aprobat cu HCL 845/2013 .Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata prop.. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Se va prezenta: Titlul de .prop.Contract de inchiriere; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele ce vor face obiectul altei documentatii de autorizare iar solicitarea se va face de către ambi coproprietari pentru chirias.Expertiza tehnica; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte afectat partial de strapungere str. Fratii Golesti, Suprafata terenului - 494 mp;Sup.utila conform contract inchiriere =60,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 202272
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17142;17142-C1,17142-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d058c7c340743bdcc225816b0040d727