# Certificat de Urbanism 1459 — Strada Principatele Unite nr. 25

> desfiintare constructie C2 existenta si construire locuinte colective P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19985-1459-strada-principatele-unite-nr-25-desfiintare-constructie-c2-existenta-si-construire-locuinte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19985
- **Nr. CU**: 1459
- **Data CU**: 2016-08-12
- **Data Publicare**: 2016-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Principatele Unite nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C2 existenta si construire locuinte colective P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32391
- **Longitude**: 23.79585

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC WIN IMPEX SRL prin SERBANESCU COSTEL
- **Utilizare**: desfiintare constructie C2 existenta si construire locuinte colective P+2
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C2 existenta si construire locuinte colective P+2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Principatele Unite
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 808
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată  in zona centrala si istorica, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 din Lista Monum.Istorice. Intabulare, drept de ipotecă legală în favoarea SC AXH CONSTRUCT SRL, conf. extras CF 214115/12.07.2016.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. imobilul este amplasat  in zona centrala si istorica, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 din Lista Monum.Istorice, zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POTmaxim= 35% CUTmaxim=1,05. Retragerile din axul str. Principatele Unite de minim 8 ml pt. constructii si de minim 5 ml pt imprejmuire., Se propune : desfiintare constructie C2 existenta si construire locuinte colective P+2, POTprop=35% CUTprop=1,05; Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00 ml si pentru împrejmuire de 5,00 ml din axul str.Principatele Unite; -Sit. existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Asigurarea locurilor de parcare exclusiv in incinta, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; - Se vor resp. preved. RLU aprobat cu HCL 415/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii; În cond. in care construct. se amplas. la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim .de prop. conf. prev.C.Civil, se va prez. acordul autent.al vecinilor afectaţi, inclusiv pt. realiz.finisajelor ext.; -La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F actualizat cu CNS-ul; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; În cazul în care există c-tii adiacente celor propuse pt.desfiintare se va prezenta raport de expertiză tehnică pentru protejarea clădirilor adiacente şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. La faza de autorizare se vor depune solicitări şi doc. separate pentru AC şi AD; Acordul autentificat al  SC AXH CONSTRUCT SRL;- simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, centrală şi istorică, Suprafata terenului - 808,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 121483
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214115

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/12e1066295c43769c225816b0040d757