# Certificat de Urbanism 167 — Calea Severinului nr. 18 A

> elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire locuinte colective S+P+8 cu spatii comerciale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1998-167-calea-severinului-nr-18-a-elaborare-puz-si-obtinere-avize-pentru-construire-locuinte-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1998
- **Nr. CU**: 167
- **Data CU**: 2009-01-30
- **Data Publicare**: 2009-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 18 A
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire locuinte colective S+P+8 cu spatii comerciale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33264
- **Longitude**: 23.77217

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire locuinte colective S+P+8 cu spatii comerciale
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire locuinte colective S+P+8 cu spatii comerciale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 18 A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 680
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, birouri, locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10, S+P+4, S+P+8

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG amplasamentul se află situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime maxim P+3-10;, POT maxim = 20 % ; CUT maxim =2,2, Conform PUZ aprobat cu HCL 116/ 2008 se aprobă construirea unui imobil cu destinatia de sediu birouri cu regim  de înăltime S+P+4 ; POT maxim = 55,33 % , CUT maxim =3,25       , Conditii: , Retrageri: constructiile se vor retrage la minim 8,5 m , din axul străzii propusă prin PUZ (sect.2) si respectiv 28,45 m din axul străzii Severinului (sect.1)., Se solicita construire locuinte colective S+P+8 cu spatii comerciale cu un POTpropus = 44,08 % si CUTpropus = 3,97, Conform Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse;  , -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere,  picatura la streasina; , -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism; , -corelarea cu celalte documentatii de urbanism aprobate in zona. , Aviz Serviciul Politia Rutiera.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 680,50 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,116/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 3616
- **Data Reg. Părinte**: 2009-01-12

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Nr. Chitanță**: 3944446
- **Data Chitanță**: 2009-01-12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f5180e7f2072bbb4c225816b003ee5c7