# Certificat de Urbanism 1045 — Strada Anton Pann nr. 17

> Construire locuinţă pater,anexă gospodărească parter (bucătărie de vară),împrejmuire teren,put forat şi bazin vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19973-1045-strada-anton-pann-nr-17-construire-locuinta-pateranexa-gospodareasca-parter-bucata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19973
- **Nr. CU**: 1045
- **Data CU**: 2016-06-13
- **Data Publicare**: 2016-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anton Pann nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă pater,anexă gospodărească parter (bucătărie de vară),împrejmuire teren,put forat şi bazin vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349199790911
- **Longitude**: 23.807554039695

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă pater,anexă gospodărească parter (bucătărie de vară),împrejmuire teren,put forat şi bazin vidanjabil
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă pater,anexă gospodărească parter (bucătărie de vară),împrejmuire teren,put forat şi bazin vidanjabil
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anton Pann
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.23
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Bebu Leonas şi Bebu Rodica conform extras C.F nr.200812/10.05.2016
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG apr. cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 ampl. se află situat în zonă de parcuri, recreere, turism cu interdicţie de constr. până la elaborarea şi aprobarea PUZ/PUD şi conf. PUZ aprobat cu HCL 700/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pt. constructii din axul strazilor propuse in PUZ (Sect.4-4)., Se propune construire locuinţă P, anexă gospodărească parter -bucătărie de vară, împrejmuire teren, put forat şi fosă septică POTpropus=23,40% CUTpropus=0,234. Potrivit L. 544/2004 contencios administrativ PUZ-ul aprob. HCL 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj in dosarul nr. 9332/63/2014. Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Retragerea de 5,00 ml pt. imprejm. si de min.8,00 ml pt.constructii din axul strazilor propuse in PUZ (Sect.4-4).Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.RGU;Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Titlu de proprietate pe teren;Fisa bun imobil;Înch. de intabulare;Extras de CF; CNS; Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;În docum. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor docum.de autorizare.In cond. in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje ext. se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe plan de sit.se va marca si cota imprejmuirii,iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea, resp. cond. de retragere.Se vor respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modif.cu HCL 304/ 2015.Conf.Ord. nr.536/1997 priv. mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplas. fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10m se face la o dist. de 10m de orice sursă de poluare: latrină,garaj,depozit gunoaie sau deşeuri animale,etc. Ac. autentif. al vecinului afectat de constr. la o dist mai mica de 60cm, conf. C.C. inclusiv pt.finisaje exter.Sit.exist.cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -600,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 86614
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200812

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/95dd893943e39693c225816b0040d7b7