# Certificat de Urbanism 482 — Strada Malinului nr. 90 A

> construire locuinta unifamilială Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19969-482-strada-malinului-nr-90-a-construire-locuinta-unifamiliala-spp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19969
- **Nr. CU**: 482
- **Data CU**: 2016-03-18
- **Data Publicare**: 2016-03-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 90 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamilială Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338375935415
- **Longitude**: 23.825226581534

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamilială Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamilială Sp+P+1E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 90 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 506
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de stradă propusă prin PUZ, cu POT max=30%, CUT max=0,90 si retrageri de 25,00 ml pentru împrejmuire si minim 28,00 pentru constructii din axul canalului (profil 3 conf. PUZ-str.Mălinului) si de 4,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul aleii 2 Parângului; Se solicită construire locuinta unifamilială Sp+P+1E cu P.O.T. propus = 16,02% şi C.U.T. propus = 0,359. Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea  de 25,00 ml pentru împrejmuire si minim 28,00 pentru constructii din axul canalului (profil 3 conf. PUZ- str.Mălinului) si de 4,50 ml pentru imprejmuire si pentru construirei din axul aleii 2 Parângului; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL304/2015., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara corelat cu CNS-ul; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de lim. de proprietate, inclusiv pentru finisaje exterioare. , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 506,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 32906
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215735

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5f315337c18ffe0ec225816b0040d7d1